移民改變美房地產業面貌
【大紀元3月14日訊】(大紀元金川編譯報導)
近二十年來前所未有的移民潮改變了全美鄉鎮的面貌。
少數族裔和移民是美國房地產業新屋的最大買主﹐因此對想知道在何處興建新移民住所的房地產經紀人來說﹐了解這些人口分佈變化就相當關鍵。
布熱津斯城郊政策研究中心(Brookings Institution Center on
Urban and Metropolitan Policy)根據二十世紀美國人口普查資料對大都市移民趨勢的研究報告表明﹐八﹑九十年代前所未有的移民潮改變和創建了許多移民城市。僅在九十年代﹐外國出生的人口就增長了57%﹐2000年移民佔美國總人口的11%﹐達三千一百萬之多。截止2000年﹐幾乎三分之一的移民居住在過去主要移民州以外的州郡。
在十三個州﹐主要分佈在西部和東南﹐包括許多過去不是移民主要目的地的州﹐外國出生人口增長超過了全國平均數的兩倍。
研究發現傳統移民居住模式﹐加上近期移民﹐形成過去﹑連續﹑二戰後﹑新興﹑再生和新生前六種主要美國移民居住區。
研究還發現在都市地區﹐更多移民居住在近郊而不是市區﹐尤其像西雅圖和雙城(Twin Cities)這樣的新興移民區。其影響是巨大的﹐尤其對大都市地區﹐因為許多城市和郊區得調整適應新人口對學校﹑醫療和住房的需求。(//www.dajiyuan.com)
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