【大紀元2月21日訊】根據上海有關部門調查統計，新年後，中房上海指數顯示，上海房價漲幅創18個月來的新低。

據工商時報2月20日臺北報導獲悉，號稱大陸房價最貴的京滬房市，在新年後逐漸顯現疲態。並指出，北京房價在連續三年走高在經過一年整理後，今年新年後開始打響了價格戰，許多樓市的房價大幅回落。

消息透露，北京房價經過一年整理後，樓市的房價折扣出人意料，從最早送物業管理費、送貸款利息、送裝修和家具電器等小恩小惠，到每平米房價大降價，跌幅最大的每平方公尺降到2000元價格直逼低收入民居的“經濟適用房”房價。例如，“鵬潤家園”由過去平均每平米8500元降爲6500元，系出同門的“國美家園”部分公寓夜每平米單價拉下1000至2000元不等。隨之而來上海樓市也出現微妙改變，創下18個月來的新低。

另據北京新聞晨報報導，北京著名地産公司，旗下三大樓盤“珠江帝景”、“珠江羅馬嘉園”、“珠江綠洲”開始打折優惠，乃至推出購買樓房享受免費出國旅遊的。

上海社會科學院房産研究中心理事顧建發認爲，新年後房市回落，主要受到政策面的打擊影響。包括國務院促進證券市場發展九條意見，及開徵物業稅等政策，。同時，去年中共推出121號文件後，房地産融資已受限，銀監會更對地産業者警告說，“誰出問題誰出局”。

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