【大紀元12月9日訊】(大紀元綜合報導)大嶼山愉景灣最初規劃興建渡假屋及酒店，最終變成了住宅社區，港府有失責之嫌，以致庫房疑因此少收巨額補地價。房屋及規劃地政局長孫明揚坦承當年做法欠妥當，但否認有人濫權。

立法會政府帳目委員會決定邀請前布政司鍾逸傑出席聆訊，交待當年批准愉景灣發展商多次修改規劃用途事件。

立法會政府帳目委員會昨天聆訊審計署有關愉景灣展商多次修改規劃用途的報告，有議員質疑，愉景灣由最初的康樂用途轉變為現時的住宅用途，是否違反當年行政局的決定及公眾利益。

房屋及規劃地政局孫明揚解釋說，愉景灣的發展是30年前的事，當年地處荒蕪的愉景灣是發展商的一個理想發展地，由於投資龐大，相信發展商是因應時勢轉變用途並更改規劃。

他承認發展商由最初興建酒店，改為發展住宅，是基本改變用途，應該交回當時的行政局討論，當時沒有這樣做是有偏差，但現在已很難評斷當時的決定。他說，表面看來是有錯，但只是有濫權的危險，不是一定有人濫權。

審計署長早前提交的報告披露，愉景灣上世紀70年代原只規劃作渡假及酒店物業發展，指政府在沒有收取補地價的情況下，批准愉景灣發展商多次成功申請改變規劃用途，最終以發展住宅為主；同時，發展商多次改變規劃，更剔除了原來興建高爾夫球場及電纜車的項目，卻不需增加補地價。政府疑因此少收巨額補地價。

審計署又批評地政總署批地20年來，仍未劃定愉景灣發展項目的土地界線。

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