【大紀元12月3日訊】（大紀元訊）加拿大統計局星期三稱，2004年第三季度的住宅建築投資持續活躍. 投資的總額是二百零二億元，比2003年第三季度的一百七十七億元的投資提高了14.5%。 強勁表現是由於住宅建築投資的所有三個部份顯著增加: 新住屋，改造和購房費。

自2004年開始以後住宅建築總投資是五百二十二億元，超過2003年前九個月的總數達14.7%.

非常低的按揭貸款利率，就業率的增長給住宅建築投資提供了條件。

第三季度新住房投資開支總額爲的一百零三億元, 比2003年第三季度提高了14.3%. 新的單一家庭住宅增加最多(+12.3% 達六十九億元)。新的公寓/共有式公寓建築的投資也有大幅度的增加(+28.0% 達十九億元)。這兩類在建築開支中的增加是由於新開工數量和平均單位價值。

第三季度舊住房改造的開支總計八十一億元, 比2004（注：應該是2003年）年第三季度投資的七十一億元提高了14.5%. 購房費用增加了 16.1%達十八億元。

安大略省與其他省比較增加最多(以元計算)，在第三季度內總計八十一億元的住宅建築投資, 與2003年同期比較，提高了12.1%。增長是由於單一家庭住宅的改造開支和較高的投資迅猛增加。魁北克和卑詩省因對新住宅要求的增加也有助投資增漲。

住宅建築投資分爲三個主要部份. 第一是新居住建築, 包括獨立、半獨立住宅、排屋和公寓、農舍、活動房、非住宅的建築物或其他的類型住宅的結構産生的改建住房, 住宅建築投資(改造)的第二部份包括已建的住房變更和改建。第三部份是購房費用，有關服務費與新住宅銷售。這些費用包括銷售稅，土地開發和服務費，和爲按揭貸款保險和保險費的處理記錄的費用。

因爲在CANSIM 的026-0013表內發表的總投資數不包括産權移交的費用, 這裏的數位與不同於國家經濟在線（National economic accounts，CANSIM 380-0010表） 發佈的數位。

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