【大紀元12月21日報導】（中央社記者康世人新加坡二十一日專電）新加坡「聯合早報」今天的財經版頭版報導，亞洲明年，甚至後年的辦公室與零售樓層等商業房地產需求，將持續穩健發展；其中新加坡和香港的商業房地產因供應有限，需求的成長可能更為明顯。

仲量聯行亞洲房地產情報服務主管蔡術彬表示，假設沒有特殊情況發生，有信心今年商業房地產將會反彈上揚，且持續到明年、甚至後年。

蔡術彬說，由於區域商業房地產的新供應不多，隨著公司繼續重建資源，辦公室租金可能升高。

仲量聯行最新分析報告指出，在商家重質心態的支持下，新加坡優質辦公室的租金已經在兩年下跌之後見底。

此外，新加坡和所有其他的東南亞城市一樣，以國內需求和旅客開銷來推動零售業，這種情況加上多數城市商業樓層的新供應有限，店面使用率改善，租金也隨之強勁上漲。

仲量聯行表示，美國聯邦儲備局雖調高利率，但亞洲區域利率仍具有競爭力，意味著購物者不會準備緊縮荷包。

因此，仲量聯行指出，由於辦公樓層租金呈現上揚趨勢，投資人又開始把焦點從零售店面轉向辦公室房地產了。

在香港部分，仲量聯行表示，未來兩年將出現暫時的供應短缺，辦公樓層租金將有強勁成長。