【大紀元12月16日訊】大紀元記者林家維庫柏蒂諾報導／庫柏蒂諾市的城市發展部門6日舉辦第二場綜合計劃論壇（General Plan Forum），邀請庫市居民和企業人士參加，共同討論 庫市未來開發計劃。當天有許多關心庫市未來的民眾參加，與會者有城市發展部主（Director of City Development ）Steve Piasecki、5 位指導長和市府經理（ City Manager ）David Kapp。

庫市綜合計劃工作小組於2001年成立，由庫柏蒂諾市市議會任命，綜合計劃（General Plan）草案是依據市府議員和計劃委員會的建議，由綜合計劃工作小組的研 究 、校正，歷經三年所完成的。「綜合計劃」是市府的未來成長計劃的藍圖。

城市發展部主任 Piasecki 表示，庫市舉辦兩場綜合計劃論壇是想聽取民眾所關心的議題和建議，論壇中將討論五大熱門話題包括建築物高度（Building Heights ）、多元化土地使用（Diversity of Land Use）、商業用地比率（Commercial Floor Area Ratio）、 經濟發展計劃（Economic Development Plan）等。

論壇五大熱門話題中的建築物高度、多元化土地使用是民眾最關心的議題。有些居民擔心，開發更多的商業住宅區例如在 Valco 百貨商業中心的南方，將帶來更多 的交通問題。另外，民眾也提到目前新開發的住屋看起來很擁擠，且有些居民自行砍伐前院的老樹，影響庫市景觀。

一位居住在庫市 20年的居民表示，他很關心建築物高度的議題，因為自從鄰近興建高建築物後，他覺得自己居家環境已無隱私。另外幾位居民也抱怨，自從往9號公路方向興建高建築物後，他們再也看不到優美的山景。一位居住在庫市多年的女士表示，希望庫市能繼續保持原有樸實、自然的城市，但有些民眾卻持相反見，一位商業人士表示，庫市應走向商業城市，例如蘋果公司和惠普公司為庫市帶來的繁榮。

在多元化土地使用議題上，市區發展主任 Piasecki 表示目前庫市有一些老舊的 商業大樓在等待出租，Valco 百貨商業中心因 Santana Row 高級商業住宅區的開發而受挫，這些都需要有新的計劃來帶動庫市的未來發展。他指出，目前庫市商業用地比率只允許15％的用地，如果要新建商業區根本不夠，如何適當的運用多元化土地開發商業住宅區，將是主要的討論議題之一。

市府議員與計劃委員會將在明年一月舉行社區會議和正式的聽證會，以未來的市政藍圖和民眾的意見為基礎，決定庫市未來的藍圖。民眾如有任何問題，可上網查詢 ﹕//www.cupertino.org，有任何的意見也可到庫市市政府填寫「綜合計劃建議卡」（General Plan Comment Card）或在星期二晚上的市議會中題議。◇(//www.dajiyuan.com)