【大紀元10月20日訊】（大紀元記者李思婷香港報導）「香港按揭證券有限公司」發行二十億按揭債券，其中九億元債券，由零售投資者認購，其餘十一億債券會批給機構投資者。而「零售債券」由十月二十日開始認講。金融管理局總裁、按揭證券公司副主席任志剛表示，這是整個亞區首次發行零售按揭證券，他相信是次發行可為香港發展成為一個更有效益和更成熟的第二按揭市場。

零售債券分三組，包括一年期（2.5億元），三年期（4億元）及四年期（2.5億元），票面息率分別是固定息率1.7厘，2.65厘及3.05厘。持有此等零售債券的一般投資者，將毋須承受因從抵押按揭貸款產生的提早償還貸款的風險。

三組零售債券將由十月二十日開始至十月二十九日，透過十九家配售銀行配售予一般投資者。而欲認講零售債券的任何一般投資者，必須在其中一間配售銀行開設銀行戶口及投資戶口。

零售債券每六個月支付一次利息，直至零售債券還款日為止。最低投資額為五萬元，投資遞增倍數為五萬元，手續費為認講價的0.15%。

創固定利率投資方案

至於專為機構投資者發行的「專業債券」則分為兩組，第一組（Ａ－１組別，4.5億元）的票面息率為3.6厘，首四年本金額不變，第五及第六年開始，本金額因應本金分期償還而下調。這是首次在香港出現的固定利率按揭證券於首數年本金額不改變的結構。此組別適合追求穩定投資回報的機構投資者。

另一組（Ａ－２組別，6.5億元）的票面息率是浮動利率，為一個月香港銀行同業拆息加0.18厘。此組別債券具快速還款特點，在首六年吸納所有從抵押按揭貸款所產生的剩餘分期付款及提早還款，因而適合願意承受較高的提早償還貸款風險去換取較高投資收益的機構投資者。

按揭證券公司發行的以上五組債券，直至零部分以過去兩年向香港房屋委員會購入的按揭貸款作為抵押。

料獲評級機構高評級

按揭證券公司預料會獲得評級機構「標準普爾」（Standard and Poor’s）給予AA-，及「穆迪投資者服務」（Moody’s Investors Service）Aa3的信貸評級。由於是次發行的所有債券均獲得按揭證券公司擔保，這些債券的風險權數將按照香港《銀行業條例》定為20%。是次發行的債券由金融管理局營運的債券工具中央結算系統進行結算交收。目前按揭證券公司獲得「標準普爾」給予AA-，及「穆迪」Aa3的信貸評級。

這項按揭證券發行於十九日舉行了簽約儀式，十九家銀行包括匯豐銀行、渣打銀行、美國銀行（亞洲）等代表出席了儀式。任志剛發言時說「繼按揭證券公司於二○○一年十一月開創透過配售銀行發行零售港元債券，是次發行給一般投資者認購按揭證券，是再向前邁進一大步。這是整個亞區首次發行零售按揭證券。我相信是次發行可為香港發展成為一個更有效益和更成熟的第二按揭市場，以拓展香港按揭證券市場的規模，作出重大貢獻。」

投資者可向十九間配售銀行各指定的900多間分行或按揭證券公司索取章程，亦可瀏覽按揭證券公司的網站（www.hkmc.com.hk）參閱是之發行詳情。

關注銀行業免債條款

對於星展銀行在未知會客戶的情況下銷毀客戶保險箱事件，任志剛表示，他滿意星展銀行的處理手法，認為星展銀行在事發後有誠意向客戶賠償，他希望可以盡快將問題解決。

至於今次事件引伸至銀行業務免責條款需要檢討，任志剛未正面回應問題，只是指出銀行公會亦注重這方面的研究，希望銀行可以加強處理系統性問題，包括如何管理營運風險。