【大紀元10月19日訊】(大紀元記者馮長樂採訪報導) 繼風華園小區「天價」防盜門事件報道後，王培榮教授再向記者披露該小區建築工程方面存在的腐敗問題。

王培榮教授說，由於風華園小區是徐州1999年市重點工程，中央領導胡錦濤及原中央領導朱容等曾經指示徐州市委市政府：一定「要把好事辦好」。但是在風華園小區建設過程中，一些人把風華園看作「唐僧肉」，乘機撈取了大量不義之財，原本應該建成的是一流水準的住宅區，然而風華園小區工程卻成為腐敗工程、假冒工程、劣質工程。

王教授說：風華園存在的問題可以說是觸目驚心的，我們已經多次向相關領導反映過。他們也想解決，但力不從心，因為小區在建設過程中出現的腐敗問題，牽扯到徐州市前任市長於廣洲。於廣洲為建形象工程曾經為徐州食品城，非法挪用了大量資金，建腐敗工程、假冒工程、劣質工程於廣洲陞官了，由市長升為副省長，現為商務部副部長。於廣洲留給在他之後的數任徐州市委、市政府領導不能迴避的大量問題，導致百姓受害。

王教授披露的工程腐敗情況如下。

一、侵吞數億土地出讓金，造成數億國有資產流失；
我們居住的購房合同上規定：出讓方式取得土地使用權，使用期限70年。風華園名為安居房，房價高 於當時的商品房。但業主只能拿到劃撥土地的土地證，業主交了土地出讓金，國家一分錢 沒有得到，造成數億國有資產流失，業主的土地使用權無法保證；

二、假的自來水和煤氣遠程抄表系統
在風華園技術資料中，有遠程抄表系統及相應配套工程的設計圖紙和竣工圖紙，但事實是自來水和煤氣遠程抄表系統是個假工程。不但遠程抄表系統的水表和煤氣表是假的，而且相應配套工程也是假的。

三、風華園房屋存在嚴重質量問題
依據風華園的地質條件，當時規劃局只允許在風華園建4-5層樓，據知情人透露，在建4-5層樓的地基後，是當時的市長於廣洲不顧國家的法律法規，決定改變原設計，加到7層樓，在建設過程中就出現大量嚴重的質量問題，不得不採取地基加固，但有的樓至今存在無法解決的質量問題。

四、大量的假冒、劣質問題
1．暖氣工程有嚴重的質量問題，無法達到設計的供暖指針。竟敢用鋼質暖氣片假冒設計、竣工驗收圖紙上的鋁串片暖氣片。
2．安裝「天價」的「三無」劣質單元防盜門。
3．自來水地下管網，跑、冒、滴、漏嚴重，風華園業主上房四年，因風華園自來水工程存在質量和假的遠程抄表系統問題，開發商經房中心至今沒有把風華園自來水工程移交給自來水公司，業主用自來水沒有辦證，也沒有辦法通過銀行給自來水公司交水費。風華園經常停水，無法保障業主正常用水。

四、大量的侵吞業主財產
1．採用收取樓層差價方式，侵吞約兩千多萬元樓層差價：國家相關法律法規明確規定了樓層增減差價總額的代數和應當等於零，但風華園樓層差價 高達基價的33%至73%，侵吞約兩千多萬元。
2．採用重複收費方式，侵吞約兩千多萬元暖氣安裝費：開發商經房中心承認風華園小區暖氣安裝費已列入房屋建築造價預算，即包含在房屋建築成本內，按國家規定建築成本已列入房價。開發商經房中心向住戶重複收取了每平方米65 元的暖氣安裝費。
3．侵吞數千萬元公共維修基金：風華園小區是徐州市物價局按照江蘇省人民政府頒布蘇政發(1998)106號《江蘇省商品房價格管理規定》定價的（徐州市物價局1999（86）號文件），《江蘇省商品房價格管理規定》：「第十四條 價格的構成…（九）公共設施專項維修資金」。但開發商經房中心至今不交出一分錢的公共維修基金。
4．侵吞約1.5萬平方米配套公共建築及相應的出租收益：開發商經房中心非法侵吞產權屬於業主的約1.5萬平方米配套公共建築及相應的出租收益。

王教授告訴記者：由於腐敗工程、假冒工程、 劣質工程與商務部副部長有關，腐敗工程、假冒工程、劣質工程牽涉一些腐敗官員，徐州市委、市政府解決有很大的難度，一個小小的「三無」劣質單元防盜門問題，竟拖了四年，才解決。何況牽扯出這樣多人和事呢？

王教授認為：他們作假，這個事實是很清楚的，我舉報他們，有關部門也不查它。一個人的問題好解決，但風華園小區牽制的事情有一定範圍，這個範圍有多大，就難說了。但腐敗工程、假冒工程、劣質工程不能由受害百姓來買單，違法犯罪必須得到查處，我們希望得到媒體的幫助與關注，將此情況積極向有關部門及新聞媒體的反映，更希望能引起江蘇省委省政府、國務院、中共中央等職能部門的重視，打擊犯罪，懲治腐敗，保護百姓的財產。 @(//www.dajiyuan.com)