【大紀元9月20日訊】(中央社記者李文忠台北二十日電) 民國88年 921大地震、90年美國911恐怖攻擊與917納莉風災、加上今年 831蘆洲大囍事縱火案，皆因災禍而發生住宅災害。小則造成財物損失，大則危及生命安全，在 921屆滿四週年前夕，不得不深思「居安思危」的重要性，民眾購屋時對居住風險評估應更加審慎。

據中央社9月20日報導，房仲業者永慶房屋表示，近幾年的 9月份皆因天災人禍而顯得不平靜，像是 921大地震發生之後，建物倒塌及損壞的情形屢有所聞，並造成許多家庭流離失所；美國 911事件當時亦對房市造成停滯的負面影響，而納莉風災影響所及，在家園重建、移民搬遷等，亦付出相

當可觀的社會成本；今年大囍事縱火案的發生，一夜奪走13條人命，並使整個社區滿目瘡痍。這些住宅災害的發生，也一再提醒民眾，要具備居家安全的危機意識。

永慶房屋指出，常見的住宅災害除了火災、水災及地震之外，尚有爆炸、機動車輛碰撞、閃電雷擊與航空器墜落等等，而這些災害所導致的居住風險，往往使生命安全受到威脅；而建築物本身及居家環境的品質與條件，與災害導致範圍的大小息息相關，因此提醒民眾在購屋選擇上，應針對建築物與居住環境審慎評估，將居住風險降至最低。

台灣地區建築物發生危險以火災發生率最高，在選擇房屋時，應注意逃生通路是否通暢、大樓逃生設備是否齊全而且合格、住宅社區是否定期維護；而由於台灣地區的地理位置特殊，水災與地震發生的機會也高，在居住環境的選擇上，除了要特別留意避開低漥地區與地質斷層帶，亦可透過政府或鄰里單位，查詢發生淹水及社區龜裂的紀錄。

此外，爆炸的發生往往與瓦斯管線設計不當有關，在觀察建築物的同時，不妨多考慮瓦斯管線設置的線路是否恰當，管線及設備是否定期檢修及維護；在預防機動車輛碰撞的發生，必須檢視房屋是否位於路衝；而為了避免閃電雷擊及航空器墜落等意外的波及，在區域選擇上，應避開雷電密集區域與飛航管制區。

永慶房屋表示，雖然天災人禍的發生無可避免，但民眾在購屋選擇的考量上，若能提高居住安全意識，將居住風險的相關項目考慮在內，便能降低被意外災害波及的機會，不但使家人住的安全，也住的安心。

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