【大紀元8月23日訊】〔自由時報記者施曉光、柏松齡╱台北報導〕為了持續振興房地產景氣，行政院昨天核定增撥二千八百億元續辦優惠購屋貸款，優惠房貸利率為二點三％，此次續撥額度可增加優惠房貸受惠戶數十五萬四千戶。中央銀行表示，續辦優惠房貸，不但可減輕民眾房貸負擔、提升房市買氣，也可改善銀行資產品質、增加政府財政收入，對國家總體經濟有一定程度的貢獻。

　為刺激國內房地產景氣，政府再下猛藥，破天荒在同一年度內二度增撥資金辦理優惠購屋貸款專案。行政院長游錫堃昨日核定，即日起增撥二千八百億元續辦優惠購屋貸款，總計政府自八十九年起陸續開辦優惠購屋貸款專案以來，總額度累計達一兆二千億，受惠戶數超過五十八萬八千戶。

　本次優惠房貸利息補貼仍維持零點二五個百分點，意即貸款戶自行支付利率為年息二點三％，比起目前一般指數房貸最低利率平均水準三點七八％，還低一點四八個百分點。

　至於其他相關貸款條件，包括每戶貸款額度，台北市最高二百五十萬元，其他地區最高二百萬元，以及貸款期限最長二十年（含寬限期三年）等，均維持不變。

　配合行政院這項政策，央行昨天也宣布，將依據各金融機構辦理之前優惠房貸情形，分配本次增撥額度，於一個月內公布，同時也將隨時檢討辦理成效，必要時進行調整。

　央行表示，這項專案貸款產生的效益包括：一、減輕國內民眾購置住宅負擔，改善民眾居住品質，有助去化市場餘屋，穩定國內房地產價格。

　二、創造銀行貸款總額約一兆三千三百一十六億餘元，有助銀行消化過剩資金。

　三、對政府財政收入貢獻估計約七百九十一億餘元，扣除補貼利息五百七十七億餘元，估計淨收入二百一十四億餘元。

　四、創造總體經濟的引伸性需求，民眾購買房屋後大約每一戶還會添購七十五萬元家具、裝潢、水電等支出，央行總裁彭淮南曾一再指出，優惠房貸創造引伸性需求佔當年ＧＤＰ的比率，九十年為○點七六％，九十一年為一點○五％，九十二年一至六月估計為○點四九％。

　行政院秘書長劉世芳表示，有鑑於優惠房貸專案不僅減輕民眾購屋利息負擔，消化銀行過剩資金，創造總體經濟的引伸性需求外，對政府財政收入也有淨貢獻，同時基於當前國內景氣已漸入佳境，為確保景氣持續穩定復甦，因此決定增撥續辦。

　劉世芳表示，截至今年八月一日止，優惠購屋貸款專案總計撥貸戶數已達四十三萬四千六百六十三戶；內政部次長林中森表示，目前為購屋最佳時機，而且明年二月底前都還可以享有土增稅減半優惠，民眾可以多加利用優惠購屋貸款專案。

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