【大紀元7月28日報導】（中央社台北二十八日電）經過幾年連續快速發展後，上海樓市開始出現過熱現象﹐房價迅速攀升﹐樓市結構調整問題引起多方關注﹐上海決策官員在有關會議上多次強調﹐上海將加大中低價房屋建設﹐以滿足普通市民居住需求。

中新社報導，上海市市長韓正最近在多次會議上指出﹐住宅市場應該滿足低﹑中﹑高各種消費需求﹐但滿足廣大普通工薪階層市民居住需求，是上海房地產市場主調，上海要重點開發建設普通老百姓買得起的普通商品房。

上海近幾年快速發展﹐但仍有相當部分市民的居住條件不盡如人意。據統計﹐如今上海一年住房竣工面積總量達一千六百萬至一千八百萬平方公尺﹐開工建設面積達四千萬到五千萬平方公尺﹐房地產業已成為僅次於金融保險﹑商貿流通和信息產業的第四大產業。

但有關人士坦承﹐目前上海樓市結構中﹐中低價房供應量明顯不足﹐而提高市場供應總量和優化結構的方向就是﹐滿足廣大工薪階層市民的需要﹐這是當前房地產市場結構調整的重點。

上海市副市長楊雄透露﹐上海將研究中低價住宅用地供應政策﹐從土地供應源頭上﹐考慮和研究如何進一步合理調控房地產市場結構的手段和機制﹐在今後幾年的土地供應區域和結構上﹐適度收縮市中心城區新增建設用地供應量﹐適度擴大普通商品住宅的土地供應量。據了解﹐目前上海的房地產業投資佔全市固定資產投資的比重保持在三分之一左右，目前上海樓市總的格局呈現求略大於供態勢。