【大紀元6月25日訊】〔自由時報記者陸敬民╱台北報導〕建商公會全聯會理事長趙藤雄，昨日針對下半年房市發表樂觀看法，並提出包括應儘速推動「不動產證券化條例」、「金融重建基金設置及管理條例」，及「土增稅減半常態化」等多項建言。

　趙藤雄認為，台灣房地產最壞的時機已經過去，諸如英、美、加，甚至中、韓、星等國，在整體經濟環境不佳的情況下，房市仍呈現7%到20%幅度不等的成長，而台灣房價已處於歷史相對低點，沒有理由持續低迷。

　根據全聯會所提的活絡房市建言，其主要內容，包括籲請立法院儘速完成「金融重建基金設置及管理條例」修法、推動「不動產證券化條例」通過，以及「土增稅減半常態化」等。

　趙藤雄指出，國內1400億元的金融重建基金，約佔生產毛額（GDP）的1.4%，相較美國的2%、日本的12%與南韓的18%仍屬偏低，因此有必要進一步調高。

　他建議政府，可以較大型長期資金，如勞退基金、郵政儲金，或以發行公債的方式，來籌措金融重建基金；而「金融重建基金設置及管理條例」也應有收購金融機構不良債權（NPL）的機制。

　至於立法院擱置「不動產證券化條例」，趙藤雄對此則感到遺憾。他認為，該條例遲未通過，將造成外資進不來、國內資金加速外移的結果。只要定好防弊機制，並透過專業機構的透明化管理，即能化解部分人士所憂慮的不良商品將藉由該條例偷渡的問題。

　而在「土增稅減半常態化」上，則是趙藤雄引以為豪之處。

　他說，自從政府採納該會建議，自去年初實施「土增稅減半」至今，政府土增稅收不減反增，且房市逐漸活絡，金融機構壞帳程度降低，均能證明該措施確實有效。因此他認為此措施應加以常態化，以延續成效。 (//www.dajiyuan.com)