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淡水豪宅110坪底價每坪6.1萬元起拍

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【大紀元6月16日訊】中央社記者王莫昀台北十六日電,金拍屋、法拍屋市場升溫,壓縮銀拍物件取得空間,但銀拍市場交易熱度不減,戴德梁行繼上周台中銀拍會創下拍定率逾六成五佳績後,再接再厲,將在21日舉行台北不動產拍賣會,值得注意的,會中將拍賣百坪淡水豪宅,每坪單價新台幣6.1萬元起拍。

戴德梁行這次拍賣會物件總計29戶,總委託底價4964萬元,物件範圍包括台北縣市、基隆市、桃園縣市等地區,總委託底價約市價的64%。

其中委託底價最低者為編號 8及29位於基隆市福民街的公寓及培德路的華廈,底價均是35萬元,其中後者僅是市價的三折,價格頗具誘因。單價最低者也是編號8的公寓,面積22坪,每坪單價1.59萬元起。

此外,拍賣物件中有 8件物件為三芝熱帶嶼的套房及住家大樓產品,其中套房產品委託底價自59萬元起,每戶面積約14至16坪不等,其中有數戶提供全新裝潢。

戴德梁行表示,在上場次台北拍賣會中, 8戶位於三芝熱帶嶼的套房全數拍定,多數由投資客及同社區的現有住戶拍得,反映了低利率時代,低總價的產品已成為熱門的投資標的。

戴德梁行進一步指出,這次拍賣會最受外界矚目的物件,則是編號1 ,位於淡水鎮新民街樓中樓的海景園中園豪宅,建坪119坪附裝潢及車位,委託底價729萬元。
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