【大紀元6月16日訊】中央社記者王莫昀台北十六日電，金拍屋、法拍屋市場升溫，壓縮銀拍物件取得空間，但銀拍市場交易熱度不減，戴德梁行繼上周台中銀拍會創下拍定率逾六成五佳績後，再接再厲，將在21日舉行台北不動產拍賣會，值得注意的，會中將拍賣百坪淡水豪宅，每坪單價新台幣6.1萬元起拍。

戴德梁行這次拍賣會物件總計29戶，總委託底價4964萬元，物件範圍包括台北縣市、基隆市、桃園縣市等地區，總委託底價約市價的64%。

其中委託底價最低者為編號 8及29位於基隆市福民街的公寓及培德路的華廈，底價均是35萬元，其中後者僅是市價的三折，價格頗具誘因。單價最低者也是編號8的公寓，面積22坪，每坪單價1.59萬元起。

此外，拍賣物件中有 8件物件為三芝熱帶嶼的套房及住家大樓產品，其中套房產品委託底價自59萬元起，每戶面積約14至16坪不等，其中有數戶提供全新裝潢。

戴德梁行表示，在上場次台北拍賣會中， 8戶位於三芝熱帶嶼的套房全數拍定，多數由投資客及同社區的現有住戶拍得，反映了低利率時代，低總價的產品已成為熱門的投資標的。

戴德梁行進一步指出，這次拍賣會最受外界矚目的物件，則是編號1 ，位於淡水鎮新民街樓中樓的海景園中園豪宅，建坪119坪附裝潢及車位，委託底價729萬元。
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