【大紀元5月21日訊】SARS疫情還在蔓延，業者擔心產業發展受挫，不少消費者卻趁機進場砍價，而代銷與建商之間也陸續出現重新議價之勢；部分觀察家認為，這一場價格拔河戰才剛開始。

因應SARS疫情，北台灣房地產已經連續3週受挫，台北都會內的個案，即使個案表現頗為明顯，但普遍而言，平均來人及成交都呈現下滑，業者憂慮的心態已經浮現。

海悅廣告協理曾俊盛觀察，在一些地段、基本條件不錯的個案當中，就發現有些消費者進場砍價，詢價是從SARS疫情出發，當中的關聯性相當明顯。

曾俊盛不諱言，如果是在SARS疫情蔓延之前銷售良好的個案，基本上買方砍價成功的機率目前還不是很高，但有些正在強銷期的個案，銷售者多少也有降價促銷的考慮；但是，以到目前為止的觀察，建商及代銷商都還在觀望，主要還是觀察疫情的發展。

住展雜誌企研室主任林景生則表示，桃園地區有少數強銷中的個案，已經採取類似變相降價的促銷活動，包括自備款再下降、送家電、送裝潢等增多，使得購屋進住的門檻再下降，以銷售成績來看，效果還不錯。

林景生說，這一少數案例的做法，是否會擴大到其他多數個案，還是需要看SARS疫情的發展，但至少可以觀察到一點，就是代銷商與建商之間的銷售契約調整問題，已有案例顯示，談判已經開始了。

每當房地產銷售碰到意外事件而遭到壓抑之時，建商總是先急著跳腳，代銷商也會先向建商要求調整契約銷售價，以為不時之需，有的消費者先觀望，也有直接進場先砍價再說。目前整個趨勢還不甚明朗，但是，價格拔河戰似乎有開始的跡象。

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