【大紀元11月1日澳洲訊】7-9月季度數位顯示，澳洲墨爾本房地產市場繼續保持強勁增長，沒有崩潰的預兆。

來自維省房地產協會（REIV）的數位顯示，中等房產價格在7-9月季度增長2.5%，達到$368,000元。許多偏遠城鎮的房價增長迅速。Bendigo的中等房產價格在該季度躍升8.5%，Ballarat, Woodend 和Geelong地區都增長強勁。對首次置業者來說還有更不利的消息，現在墨爾本只有4個區鎮的中等房價低於$20萬，而去年同期則有17個區鎮。

REIV首席主管Enzo Raimondo說，“房地產熱對於業主和投資者來說是好消息，可承擔力降低會有嚴重後果”。$368,000元的中等房價要交$ 17,740元的印花稅，Raimondo呼籲省政府減少主要民居地的交易成本。儘管有人擔心市中心商業區（CBD）的房產供過於求，但雅柏文市場在該季度仍強勁增長。中等單元價格增長3.9%，達$29萬元。許多首次置業者選擇雅柏文作為進入點。享有聲望的地區的房產市場繼續升溫，Brighton區在上3個月中表現超出所有其他區，中等房價增長18.5%，達$987,500元。

墨爾本人還看好有水景的房產，願意多出錢購買海邊物業。5個沿海區鎮，包括以前並不出名的Frankston，列在REIV排出的去年增值最多的10個城區中。另一方面，儲備銀行數位顯示，9月份房貸增長2.1%，比去年同期高出22.5%。儲備銀行董事會星期二開會提醒說，即使利率增長很小也會對家庭產生很大影響，因為他們借貸水平太高。但本周消息說美國經濟復蘇比預計要快，意味著儲銀將小心保持利率不變。

何華德政府擔心提高利率將令近期獲得抵押貸款的中等收入家庭不安。但是隨著經濟增長更快，有更多預算盈餘，政府打算減稅以幫助減少利息上升帶來的負面影響。
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