【大紀元2024年09月05日訊】（大紀元記者袁世鋼台灣高雄報導）台北京華城容積涉圖利遭檢方偵辦，而容積達率1142％的高雄國賓飯店危老重建案也遭質疑，國賓飯店2020年時仍是結構安全的建物，卻在短短1年多後突然變成危老建築；且超高的容積將使愛河畔出現兩棟逾50層樓的巨大建築，基地位於土壤液化高潛勢區，恐衝擊周邊居民。

國賓飯店開發案於5日上午在市政府召開環評大會，國民黨高雄市議員邱于軒、陳麗娜及愛河關懷協會、反國賓危老自救會則共同召開記者會提出質疑。陳麗娜說，國賓飯店2020年時提出的結構安全評估報告顯示，是結構安全毫無問題的建物；但經過短短1年多，在無任何重大災情下，國賓為申請危老重建而出具的結構評估報告，卻又變成危老。

民團質疑，如果國賓飯店2022年已是危老，為何還敢繼續營業到2023年才熄燈？且大陸建設於愛河畔國賓飯店舊址使用《危老條例》獎勵容積36％，使整體容積達到1142％，會使愛河河岸出現兩棟分別58層、52層的巨大建築，對周邊環境、交通、居民造成嚴重衝擊；此外，該基地位於土壤液化高潛勢區脅，也有施工安全的疑慮。

邱于軒說，高雄國賓飯店已進入環評，但危老獎勵申請報告書疑點重重，市府應先釐清；且目前已經進入行政訴願司法程序，環評大會的審查應立即暫停，不該一意孤行。

對此，高市府工務局回應，此案源於國賓與左右兩側的夢萊茵、凱悅兩棟大樓住戶之間，彼此發生景觀衝突而引起爭議，住戶認為國賓改建後，將造成景觀遮蔽，但這兩側大樓的容積換算分別高達2050.7%、1702%，遠比國賓改建申請的1142%還高；此案是依《危老條例》申請建物危老重建初評，程序及標準全台一致，並無創設其他容積獎勵項目。

至於兩次初評報告危險度總分有差異，工務局說明，國賓飯店於2020年9月針對建物公共安全申報時所作的「耐震初評申報風險值」，與2022年危老重建申請所作的「耐震能力初評報告」不同，後者是由結構技師考量整體建築物高低樓層不同結構系統進行計算評估，並經台北市結構工程工業技師公會審查，確認評估方法符合學理，查核完成。

工務局強調，本案尚未完成申請建築執照程序，後續仍會透過都市設計審議、交通影響、環境影響評估、結構審查及建造執照等審查程序，嚴格把關危老重建計劃，維護全體市民權益。◇

責任編輯：昌英