【大紀元2024年09月04日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）卑詩省政府已經發布消息，卑詩明年的租金上限已經到期，2025年即將上漲3%。雖然有些人對省府降低租金漲幅上限感到高興，但網路上也有很多人批評這個漲幅仍遠遠偏離現實。

從9月開始，一些租屋者可能會收到房東關於2025年即將上漲3%的通知。一些租屋者表示，這仍然會損害他們的利益。一位房客指出，他們明年的收入並不比今年多，那他們的房東為什麼要這麼做呢？

該漲幅略低於去年允許符合資格的房東的漲幅，卑詩省政府將2024年的漲幅上限定為3.5%。一些評論人士認為，3%的漲幅將對每個人產生巨大影響。

但是很多房東認為，3%遠不足以涵蓋不斷增加的營運成本、保險和物業稅。隨著物業稅上漲5%至10%、城市公用事業費上漲超過5%、房屋保險上漲15%，對於許多房東來說，3%的租金上漲遠不夠，尤其是那些有抵押貸款、今年和明年續約的房東。

據Daily Hive報導，卑詩省房東協會（Landlord BC）執行長大衛•胡特尼亞克（David Hutniak）說：「現實情況是，與經營租賃業務的實際成本相比，這仍然遠遠不夠。2025年的租金上限較2024年的3.5%下降。然而，2024年和2025年之間的差異不僅僅是數字上的。」

省長租屋者聯絡人斯賓塞•錢德拉•赫伯特(Spencer Chandra Herbert)表示，將年度租金漲幅與通貨膨脹掛鉤，符合租賃住房工作組的建議，以支持租房者並確保出租房屋可供租屋者使用。

一位溫哥華西區省議員說：「自2017年以來，限制租金上漲幅度為卑詩省的家庭節省了數千元，因為我們取消了之前政府在通貨膨脹之外自動上漲2%租金的規定。現在即便上漲5%都不夠，因為許多房東都處於負現金流狀態，並且尚未從疫情中恢復財務狀況。」他認為透過租屋者稅收抵免獲得的400元租金回饋是一項緩解房東和租屋者財務壓力的政策。

此外，他支持增加供應的努力以及省住房廳為建造更多經濟適用房而進行的長期投資，但他表示，這些努力是在幾十年的糟糕政策之後發生的，而這些新的住房項目還需要數年時間。目前我們還沒有找到能為這個行業提供更廣泛支持的解決方案。◇

責任編輯：李盈