【大紀元2024年09月04日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）首都行政區規劃部長斯蒂爾（Chris Steel）表示，堪培拉必須就是否允許在郊區建造更多缺失的中間住房問題展開 「具有挑戰性 」的辯論，否則這座城市在住房選擇方面可能會面臨被新州的昆比恩（Queanbeyan）超越的風險。

缺失的中間住房（Missing Middle Housing）包括毗連住宅（Duplex）、 聯排住宅（Townhouse）、小型公寓樓等。

據《堪培拉時報》報導，斯蒂爾說，首都行政區政府需要跟上新州調整住宅分區規則的計劃，否則在首都批准更多類型的住房之前，在新州可能已經合法化了。

他說：「我們需要意識到這一點。我們不想讓堪培拉變成一個買不起房的孤島，堪培拉缺乏住房選擇，而在邊界另一側（新州）卻有更多的選擇。我們實際上是在一個共同市場中運作。」

這位規劃廳長說，他相信大多數人都能憑直覺理解有更多住房選擇的好處，包括允許老年人縮小住房面積，讓年輕人進入房地產市場。

「但我們缺少的是更廣泛的討論和分析，而這對於真正展示這項改革的重要性和推進改革至關重要，也有助於為這項改革提供有力的論據，」他說。

斯蒂爾近日發布了一份由房地產理事會（Property Council）委託撰寫的報告。該報告發現，如果政府同意在一個專注於靠近交通、商店和服務設施的土地規劃中「升級」更多的郊區土地，那麼堪培拉將可以增建近六萬套新房。

首都行政區政府已根據去年年底採用的基於成果的規劃制度，最終確定了土地規劃。

最終規劃闡述了建築高度要求、綠化區域、城市熱島效應和能源效率，但如果工黨政府在選舉中連任，政府會在明年考慮進行「重大」修改，以允許在住宅區1（RZ1） 的土地上建設毗連住宅、聯排住宅、排屋（Row House）以及其它缺失的中間住房。]

責任編輯：王嘉

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