【大紀元2024年09月27日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）房產經紀公司Royal LePage Carriage Trade近日公布2024年豪宅市場報告，數據顯示，外國買家禁令並未對溫哥華的豪宅價格或庫存產生實質影響，但人們似乎仍在等待禁令的作用使價格大幅下跌後再考慮購買。

溫哥華豪華房產的中位數價格比去年下降了1.8%，至697.5萬元，今年前8個月的銷售額下降38.8%，溫哥華是報告中所有城市中降幅最大的。然而，這種情況預計會改變。Royal LePage 的銷售代表傑西‧ 迪恩‧ 庫克（Jesse Dean Cook）預計，儘管有可能進一步降息，但整個秋季的交易水平將保持溫和。

儘管銷售活動減少，豪宅中位數從710萬元下降至697.5萬元，但溫哥華仍然擁有加拿大最昂貴的豪宅市場。溫哥華的入門級豪華房產價格也最高，為550萬元。

庫克說，「在溫哥華的豪宅市場，似乎每個潛在買家都在試圖把握市場觸底的時機。因此，我們最近看到活動放緩。畢竟，買家喜歡在其他人購買的時候購買。」有些買家預計價格還會下跌，堅持持幣觀望。但是，鑑於目前豪華住房庫存短缺，價格折扣並沒有實現。

在對溫哥華豪宅市場的報告中人們看到了類似的趨勢。儘管價格大幅下跌，許多人認為是豪宅賣不出去。也許這些價格降幅還不夠大。有些房屋的售價甚至比以前低得多，這對一些投資者來說意味著重大損失。庫克稱，溫哥華豪宅市場大約八年前就開始回落，但交易水平從未完全反彈。◇

責任編輯：李盈