【大紀元2024年09月23日訊】（大紀元記者常懷仁台灣台北報導）針對明年租金補貼預算編列創下歷史新高一事，藍委表示，發錢補貼不但加重政府長期財政負擔，更可能加劇房價與房租問題的惡化；民團認為，與其用力發錢，如何讓有需要的人民領得到更重要；綠委說，租金補貼這幾年協助沒能力購屋但有需求的人，非常受青年族群歡迎；國土署解釋，直接興建社宅、包租代管、租金補貼互相輔助且不衝突。

國民黨立委李彥秀表示，租金補貼短期內看似減輕年輕人租屋負擔，但是也遭到租金補貼加碼、房租越補越高的質疑。事實上，發錢補貼是最廉價，也是最投機的公共政策，不但加重政府長期財政負擔，更可能加劇房價與房租問題的惡化。

李彥秀指出，2022年度至2025年度租金補貼約804億餘元，直逼國家住都中心興建社宅4年加總的工程款872億餘元。明年度租金補貼更高達335億元，75萬戶租金補貼，完全無助於「居住正義」的落實。

李彥秀直言，去年8月推出「新青安貸款」後亂象叢生，不但助長房價推升，更衍生後續房市的高度風險。民進黨政府缺乏長期房價與房屋政策，只想選票，只炒短線，只會發錢，才是今天房價與房租居高不下的最主要原因。

民進黨團幹事長吳思瑤向《大紀元時報》表示，租金補貼這幾年大幅協助沒有能力購屋但有租屋需求的年輕世代，尤其是都會區、租金相對高的地區，這是非常受青年族群歡迎的政策。

吳思瑤強調，民進黨對於居住正義有三箭齊發，第一個是直接興建社宅，第二個是包租代管，第三個是租金補貼，都針對不同的狀況給予不同的政策支持，這三個政策是政府上任後開始推動的，也協助青年族群的居住正義問題，但這些在國民黨執政時期是毫無作為的。

OURs都市改革組織政策研究員廖庭輝向《大紀元時報》提出三點看法，第一，三百億租金補貼在2022年開始時，他們就說補貼計畫在財務層面上需要考量，因為領取資格不斷放寬，如：違建可以領租金補貼等，再新增下去的話，對於住宅基金來說可能會有財務紀律的問題。

廖庭輝繼續表示，第二，租金補貼的數量不斷上升，其實與近年來房價跟房租不斷上升有關，政府仍須面對有很多租屋族沒辦法申請租金補貼，甚至申請租金補貼後就會被房東不續約等問題。

廖庭輝指出，第三，政府提供這麼多資訊、補貼後，理論上要拿回更多的資訊，以調整後續租金補貼的額度、分區、分類，但是按照現有的資訊層面來看，雖然8月已經有公布地區型的租金統計資料，但還缺乏很多資訊，如：單坪的租金等。

因此，廖庭輝認為，相較於用力發錢，如何精準補貼到需要的人並且補貼到夠、能夠領得到，然後反饋整個政策的規劃，是更為重要的。

國土署表示，中央擴大租金補貼300億元專案，截至今年8月底止，核定補貼戶數已從2022年核准27.8萬戶到現今申請受理案件數逾80萬戶，核定件數成長至62.8萬餘戶，確實發揮效益，且根據調查，民眾對於租金補貼政策的滿意度高達7成，其中多數屬於青年族群，經分析接受租金補貼者實際減輕居住負擔4至5成。

國土署說明，20萬戶社會住宅於今年底達標後，會接續推動「百萬租屋家庭支持計畫」擴充全國居住支持量能，凡是居住在台灣任一縣市皆可申請租金補貼。

國土署指出，租金補貼政策因累積相當成果及務實考量租屋族之居住需求，明年將擴大辦理，聲明租金補貼政策絕非大撒幣；並強調住宅政策配套措施有關直接興建及包租代管8年各達到25萬戶之目標也會如期、如數達成。

責任編輯：鄭樺