【大紀元2024年09月03日訊】為幫助南加州橙縣地區僑民了解房地產投資，加州柑縣台美商會（TCCOC）邀請了七位產業精英，於8月31日（週六）下午在橙縣華僑文教服務中心舉辦「成功關鍵分享 掌握致富密碼」南加房產投資主題講座，分析、介紹住宅及商業房地產投資的關鍵因素。

橙僑中心主任蕭蓓如感謝柑縣台美商會舉辦房地產投資講座，從房地產交易、財務、稅務及法律等專業領域，傳授投資致富的實例與經驗，在美國勞工節長週末仍吸引大批鄉親們熱情參與，凝聚台僑社區的向心力。

柑縣台美商會會長陳啟耕表示，這場難得的房地產投資講座，也透過橙僑中心的臉書帳號進行現場直播，對房地產投資有興趣的台僑，會後仍可使用連結觀看講座全程錄影，掌握房地產投資的致富密碼。

資深房地產經紀錢曉蘭及蔣欣蓉，首先解說了今年8月17日開始生效的全美房地產經紀人協會（NAR）和解協議，以及這項變革對房地產交易買賣雙方的影響。

專精商用房地產的楊博盛介紹各種類型的零售商店，以及投資人應注意的物業地點、所有權、投報率等因素。專精工業及物流不動產的簡志誠，以圖表及統計數字，介紹近年洛杉磯縣及橙縣工業不動產整體表現與展望。

資深貸款顧問黃建誠，從美國經濟走向分析房屋及商業貸款現況與近期趨勢；知名會計師葉旭旻則從稅務的角度，提出投資人在買賣房地產時，應如何事先規劃，以達到合法節稅的目標。講座最後由律師劉大伸列舉實例，講解如何運用法律策略來保護房地產投資，以及房地產交易糾紛的談判、調解、仲裁與訴訟。

聽眾們勤做筆記，也根據自己的實際需求提問。講座主講人除了解答，也提供最新資訊，幫助大眾更了解如何掌握投資美國房地產的時機。◇

責任編輯：嘉蓮