【大紀元2024年09月25日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）新州為首次購房者提供了印花稅豁免和減收的優惠政策，但前提是購房者將所購房產作為主要居所使用。

據澳洲房地產投資網消息，超過400名在新州首次購房者計劃下獲得印花稅減免的成功申請者，被發現違反了協議條款，從而被要求償還全部或部分減免金額，總計追回了944萬澳元。

該計劃在2023至2024財年大幅擴展，豁免印花稅的購房價上限從65萬澳元提升至80萬澳元，印花稅部分減免的購房價上限從80萬澳元提高到100萬澳元。成功申請者必須是首次購房者，並且要求在購房後一年內搬入房屋，並隨後居住滿一年。

在擴展後的計劃下，創紀錄的33,365名首次購房者在這一年中要麼免繳印花稅，要麼免繳了部分印花稅。

然而，一些認為可以將所購房產作為投資房產而不被政府發現的人，未能預料到州政府專門針對首次購房者是否合規採取了檢查。據報道，檢查團隊在這一年內進行了718起針對性調查。

這一隸屬於新州稅務局（Revenue NSW）的檢查團隊，將首次購房者的地址與新州政府租房保證金委員會、內政事務廳和澳洲稅務局等來源收集的數據進行了匹配。

據報道，在某些情況下，租客提供了線索，比如當房東要求將自己的名字留在水電帳單上的情況。

最終，檢查團隊確定有422名獲得印花稅豁免或減免的申請者未遵守將房產作為主要居所的條款。不過州政府表示，這一數字占該計劃所有成功申請者的比例不到1.3%。

新州稅務局首席稅務專員Scott Johnston稱，他為檢查團隊能夠維持計劃的公平性感到自豪，這對維護計劃的公正性至關重要。

他說：「我們的團隊夜以繼日地工作，確保首次購房者計劃對所有真正有需要的人開放，並防止不符合資格的人企圖鑽空子。」

新州財政廳長Courtney Houssos強調了資格標準的重要性，因為該計劃旨在為最需要幫助的首次購房者提供支持。

她說：「我們希望儘可能多的人能夠享有這一計劃的優惠，但他們必須遵守規則。這保證了計劃的公平性和可用性。」

責任編輯：簡玬