【大紀元2024年09月18日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）9月1日起，昆士蘭州住房出租最低標準已正式全面生效，是適用於昆州所有出租房，從而更加明確地規定了出租房的預期狀況。業界人士表示，這對於租戶和業主來說是雙贏之舉。

據澳洲房地產新聞網消息，新的標準提高了對現有出租房必須適合居住和維護良好的要求，詳細規定了必須滿足的安全、安保和功能性措施。

昆州房地產協會（REIQ）會長Antonia Mercorella對該標準的出臺表示歡迎，稱其是住房出租相關各方的雙贏之舉。

她聲稱，這些最低住房標準為出租房的條件設定了合理的基準，對於確保租戶的安全、安保和隱私至關重要，它將有助於消除業主和租戶之間在必要的維修或改善方面可能出現的糾紛。

Mercorella表示，由於新的最低標準的實施已有一個過渡期，因此大多數出租房應該已經符合了新的標準。

但她同時警告，自行出租住房業主可能會因缺乏法律意識或無視法律而面臨麻煩。

「令人遺憾的是，有些業主提供的住房既不安全也不適合出租。在這種情況下，現在會面臨更嚴厲的處罰和法律後果，州房地產協會可能會下令，禁止這些房產出租，直到其達到標準為止。」Mercorella說。

新的最低標準包括：出租房必須能防風雨且結構完好；住房的固定裝置和設備狀態良好，不會對人造成傷害；門窗有鎖；無害蟲、無潮濕和黴菌；有保護隱私的窗簾；有足夠的管道和排水系統；配備可正常使用的廚房和洗衣設施（如有提供）。

如需了解有關更多信息，租戶和業主可向住宅出租管理局（RTA）諮詢，昆州房地產協會則會為物業管理人員提供物業管理的支持服務。

責任編輯：簡玬