【大紀元2024年09月16日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）上週六（14日），墨爾本舉行了1000多場房地產拍賣會，其中一棟得到精心維護的住宅以及一棟年久失修的老宅都以令房主滿意的價格售出。

在Pascoe Vale區，一對夫婦出售了他們居住多年的房子。這棟富含裝飾藝術的三臥室住宅位於Ann Street街6號，配有太陽能發電系統、精心修剪的花園和現代化設施。

該住宅的廣告指導價為110萬至120萬澳元。記錄顯示，此物業上一次易手是在2006年，成交價為38.75萬澳元。

在拍賣會上，6個買家展開了激烈競爭。最終，該住宅以138.5萬澳元售出，比房主底價高出18.5萬澳元。

房地產經紀人鄧普西（Ian Dempsey）對《時代報》表示，房主精心維護了這棟住宅，其樣貌令買家們印象深刻。

他說：「現在市場上有很多投資型的老舊房產，這棟房子與眾不同。（房主）在後院下了很大功夫，而且房子可以直接住人。」

「這是一套三臥室一浴室的房子，沒有第二個衛生間令一些人卻步，但房子的樣貌陳設令人心動。我想這就是這棟房子今天賣了個好價錢的原因。」

在St Kilda East區，一棟年久失修、牆漆剝落的老房（4 Shirley Grove）以127.5萬澳元的價格售出，其廣告指導價為117萬至127萬澳元。

這棟四臥室住宅坐落在一個大地塊上，其拍賣會吸引了三位買家出價。競拍開始時，價格遠低於房主預期，首個出價僅為90萬澳元，之後以5萬、2.5萬和5000澳元的加價逐步攀升。

拍賣師佩恩特（Sam Paynter）說，這棟住宅為買家提供了一個「空白的畫布」。

根據Domain集團的數據，9月14日，墨爾本共計劃舉行1053場地產拍賣會。截至傍晚，該集團根據收集到的807個結果，初步計算出總體拍賣成交率為62.7%。

房地產數據分析機構PropTrack的經濟學家弗萊厄蒂（Anne Flaherty）對《太陽先驅報》表示，由於掛牌待售的房屋數量增加，春季銷售旺季已進入高潮階段。

她說：「從購房者角度來看，這是一個絕佳的時機。」「 可以說，如果你是首次購房者，維州是你的不二之選。」

責任編輯：李欣然