【大紀元2024年09月16日訊】中國房地產市場持續低迷。最新數據顯示，進入傳統 「金九」銷售旺季後，9月上半月，新房、二手房成交繼續走弱。

克而瑞地產研究發布報告稱，新房成交規模環比8月小幅微降，但明顯不及去年同期。9月前12天，30個重點城市總計成交295萬平方米，較8月前12天下降6%，較去年9月1日到12日下降18%。

一線城市回落最為明顯，北京、深圳成交均乏力，較8月同期近乎腰斬；二線城市成交總體持穩，寧波、長沙等成交有所改善，但杭州、武漢等成交繼續走低；三四線城市成交在低基數效應下，成交環比增19%、同比跌1%。

二手房方面，9月前12天，15個重點監測城市二手房總計成交246萬平方米，較8月前12天下降4%，同比增長31%。北京、深圳等成交仍具韌性，環比穩中有增，杭州、蘇州等頹勢漸顯，成交環比轉跌，東莞、大連等成交明顯不濟，環比跌幅居前。

報告指，總體看9月上半月，重點城市一二手房成交表現環比繼續走弱，30個城市新房總成交較8月同期下降6%，二手房總成交規模下降約4%；新房成交同比下降18%，二手房相對堅挺，同比增長31%。

預判後市，考慮到下半月業績衝刺集中備案等因素，9月全月的一二手房成交規模有可能超過8月，但政策利好效應減弱、購房者信心缺失背景不變，疊加供應不濟、市場推盤積極性不足，成交增長幅度可能很有限。相較去年同期，預計新房成交仍下降，降幅在10%左右，二手房成交規模略高於去年同期，但增幅繼續收窄。

責任編輯：夏松