【大紀元2024年09月12日訊】（大紀元記者李平多倫多報導）Rentals.ca租房網站和Urbanation調研機構一份最新共同報告發現，加拿大一些住房成本昂貴的大城市，8月份房租連續數月下跌，但一些中小城市房租上漲。

報告顯示，溫哥華平均房租較去年同期跌6%至3,116元，連續第9個月下降；多倫多房租同比跌7%至2,697元，連續第7個月下跌。渥太華、蒙特利爾等地房租也略有下跌，卡爾加里房租自2021年2月以來首次下跌。

相比之下，許多其它城市房租卻出現兩位數的增長，如魁北克市房租同比漲22%至1,705元；里賈納漲18%至1,418元；魁省加蒂諾漲15%至2,054元。

除安省和卑詩省外，所有省份房租都出現上漲。總體而言，中小城市房租漲幅超過大城市房租跌幅，兩兩相抵，上月全國房租比去年同期上漲3.3%至2,187元。報告稱，這一房租漲幅是近3年來最慢年度增幅，遠不如6月份7%和5月份9.3%的漲幅。

報告指出，房租漲幅放緩原因有二，一是今年公寓竣工量達到幾十年來最高水平，二是近期人口增長放緩和勞動力市場疲軟。

數據顯示，8月平均房租較7月份的2,201元略有下降，但總體而言，近期房租環比變化不大，但較1,700元的疫情低點和近1,900元的疫前水平，房租是大幅上漲。

住房危機、民怨沸騰下，聯邦政府被迫推出系列措施試圖抑制房租上漲，如限制國際學生入學人數，減少臨時居民人口，追加資金增加出租住房供應。但出租住房開發，卻因高利率和建築成本上升受到阻礙。

責任編輯：文芳