【大紀元2024年09月10日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）澳洲住房與城市研究所（AHURI）的一份新報告重點突出了澳洲住房的質量問題。報告發現，澳洲大約70%的現有住房存在建築質量問題，同時，超過三分之二房屋的能源評級為三星或更低。

南澳大學的丹尼爾（Lyrian Daniel）博士是該報告的主要作者。據澳洲廣播公司報導，她說澳洲在採用建築法規方面落後於其它發達國家。

「澳洲在建築性能、住房質量與狀況方面，確實沒有人們所期望的政策手段或政策，」她說。

隨著各州和聯邦政府都在加大力度建造新房以滿足澳洲的住房需求，丹尼爾認為是採取行動的時候了。

「所有這些房屋的使用壽命幾乎都在縮短，因為它們一建成，幾乎就達不到我們所認為的適用標準。」她說，「我們可以想像，在未來，住在這些房子裡的人會更容易受到能源價格波動的影響，因為他們過度依賴供暖和製冷。」

新南威爾士大學教授奧德菲爾德（Philip Oldfield）呼籲澳洲採取一項國家戰略來改善現有的、尚在市場上的房屋。

「部分挑戰在於，我們沒有一個中央數據庫來了解我們房屋質量的好與壞，」他說。

奧德菲爾德解釋說，目前評估澳洲房屋質量的唯一方法是全國房屋能源評級計劃（NatHERS）。

澳洲住房與城市研究所的報告發現，大約70%的現有房屋的能源評級約為三星或更低。

「如今，幾乎大多數州，所有新房都必須達到七星，這是一個從零星到十星級的評級系統，」他說。「我認為澳洲的現有住房沒有通過能效測試，我們需要制定一項全國性的戰略來解決這個問題。」

他說，如果不採取行動改善現有住房，人們就會遭受苦難。

「情況不會好轉。情況會變得更糟……住房溫度非常熱或非常冷都可能引發死亡和發病的問題，」他說。

「我們在家裡度過大量的時間，其對我們的生活質量有著內在的影響。因此，作為一個國家，我們需要問問自己，我們該如何改善這種狀況?」

丹尼爾博士以英國乃至歐盟為例，自2008年以來，那裡出售或出租的所有房屋都必須擁有能源績效證書。

該報告建議，國家戰略應著眼於以下方面：

* 通過強制性公開能源績效來提高新房的標準；

* 設定房屋出租行業的最低住房標準；

* 建立一個獨立的建築合規與實施流程。

責任編輯：岳明

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