【大紀元2024年09月01日訊】（記者林霏編譯報導）埃德蒙頓的房價在過去四年裡一直呈上升趨勢，這主要是跨省移民對住房創紀錄的需求造成的。租金上漲，合適的出租房比兩三年前更難找到。住房需求的增加導致更多買家青睞價格實惠的公寓，及新建的、更節能的房屋。

據《愛城日報》房地產專欄，相對其它房型以及加拿大許多其它地區，埃德蒙頓的公寓仍是一個非常實惠的選擇。自2007年以來，公寓價格或保持不變，或下降。以一套獨立住宅的價錢可以買三套公寓。在過去兩年，公寓的價格開始回升。

聯排別墅已成為愛城最受歡迎的房型。價格比單戶住宅便宜很多，比公寓多了上、下層的空間。許多聯排別墅都設有車庫、帶圍欄的後院以及用於儲藏或額外生活空間的地下室。管理費通常包括外部維護、除雪和草坪維護，使業主對房產的維護更加無憂。

最近，排屋也越來越受歡迎，因為價格比獨立屋更便宜。與聯排別墅不同，排屋的前後院通常很小，占地較少。許多排屋設有收入套房，使這種房型更加理想且負擔得起。

八年前，埃德蒙頓的核心區是最令人嚮往的位置之一。之後，人們開始對郊區住房有了需求。這種轉變有幾個原因。Anthony Henday於2016年竣工，這意味著在埃德蒙頓周圍多了一條環路。前往埃德蒙頓郊區的通勤變得更加快速方便。

Henday環周圍郊區的房屋比埃德蒙頓核心區的典型房屋新且更節能，每月的水電費大幅降低。在郊區購買新房子可以省下維護的費用，房主可能需要幾年後才考慮更換屋頂、窗戶、圍欄等。

許多買家生活繁忙，搬家後可能不想裝修。購買新房子可以立即入住，並恢復正常生活。

另一個趨勢是，為了增加收入或多代人同住，對附加套房的需求增大。身邊年邁的父母可能需要照顧，或者父母可以幫助看孩子。配有這樣的套房有很大好處，用作收入套房可以幫助還貸。

無論哪種房型，埃德蒙頓的住房市場比起加拿大任何其它主要大城市都更實惠。◇

責任編輯：齊守善