【大紀元2024年08月10日訊】（大紀元記者張婷綜合報導）抵押貸款分析公司HSH最近對今年第一季度美國前50大城市的買房成本進行了分析，並總結了這些城市的房價中位數以及購買中價位房產所需的年薪。加州的聖荷西（San Jose）成為買房最昂貴城市，一個家庭的年收入需要達到463,887美元才能負擔得起購買一棟中價位房屋。
與2023年最後一個季度相比，2024年第一季度的抵押貸款利率出現實質性下降，這有助於提高購房的可負擔性。但現房市場上可負擔得起的理想住宅仍然太少，待售住宅庫存也很少，這使得房價居高不下，今年季節性降價的情況不如往年普遍，這至少部分抵消了抵押貸款利率的下降對購房所帶來的益處。
HSH說，與去年第四季度相比，今年第一季度排名前50的大城市中，有24個城市的房價中位數在2024年初有所上漲，所有市場的季節性價格折扣中位數為零。相比之下，去年同期僅有11個大都市的房價上漲，50個地區的房價中位數下降了2.06%。
根據HSH的，今年第一季度購買一棟全美中價位房產所需的年收入為104,339.02美元，比2023年初所需的97,161.10美元高出7.39%。
以下是全美50個最大城市中前16個買房最昂貴城市
1. 加州聖荷西（又譯聖何塞，San Jose）
– 房價中位數：1,840,000美元
– 所需收入：463,887美元
2. 加州舊金山（San Francisco）
– 房價中位數：1,300,000美元
– 所需收入：336,170美元
3. 加州聖地亞哥（又稱聖迭戈，San Diego）
– 房價中位數：981,000美元
– 所需收入：241,784美元
4. 加州洛杉磯（Los Angeles）
– 房價中位數：823,000美元
– 所需收入：207,030美元
5. 華盛頓州西雅圖（Seattle）
– 房價中位數：755,300美元
– 所需收入：191,332美元
6. 紐約州紐約市（New York City）
– 房價中位數：659,200美元
– 所需收入：186,123美元
7. 馬薩諸塞州波士頓（Boston）
– 房價中位數：704,700美元
– 所需收入：186,059美元
8. 科羅拉多州丹佛（Denver）
– 房價中位數：651,000美元
– 所需收入：160,874美元
9. 佛州邁阿密（Miami）
– 房價中位數：625,000美元
– 所需收入：159,528美元
10. 華盛頓特區（Washington, D.C.）
– 房價中位數：600,200美元
– 所需收入：155,370美元
11. 加州河濱－聖貝納迪諾（Riverside/San Bernardino）
– 房價中位數：579,900美元
– 所需收入：146,792美元
12. 俄勒岡州波特蘭（Portland）
– 房價中位數：574,000美元
– 所需收入：146,483美元
13. 加州薩克拉門托（Sacramento）
– 房價中位數：533,900美元
– 所需收入：139,283美元
14. 德州奧斯汀（Austin）
– 房價中位數：466,700美元
– 所需收入：135,333美元
15. 鹽湖城（Salt Lake City）
– 房價中位數：551,200美元
– 所需收入：134,692美元
16. 羅德島州普羅維登斯（Providence）
– 房價中位數：470,700美元
– 所需收入：129,565美元
在評比的50個最大城市中，俄亥俄州第二大城市克里夫蘭（Cleveland）是買房最便宜的城市，其房價中位數為191,900美元，購房者所需年薪為58,403美元；買房第二便宜的城市是賓夕法尼亞州的匹茲堡（Pittsburgh），該市房價中位數為207,100美元，購房者所需年薪為59,604美元。
責任編輯：林妍#
