【大紀元2024年08月08日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）面對頻發的自然災害，專家建議，加拿大家庭在考慮續保房屋保險時，要考慮幾個重要因素。
最近，惡劣天氣事件不斷，特別是在多倫多洪災和賈斯珀國家公園大片地區的野火造成重大損失之後，加拿大家庭都更關注他們的房屋保險理賠細則。
地表水氾濫保險
多項估計顯示，最近的多倫多洪災造成的損失可能超過了10億元。這讓地表水氾濫保險（Overland flood protection）變得尤為重要。
這種保險涵蓋由於河流、湖泊、海洋或暴雨引起的地表水氾濫所造成的損失。標準的房屋保險，通常不涵蓋這類洪水損害。
擁有這種保險可以幫助屋主在洪水發生時減少經濟損失，確保在洪水從地下室的門、裂縫或窗戶滲入房屋時，獲得理賠。
費率比價網站Ratehub.ca數據顯示，2024年多倫多屋主平均支付了2,410元房屋保費，在大多倫多地區是最高之一。
下水道倒灌保險
有一種標準房屋保險附加險（endorsement），涵蓋由於下水道或排水管倒灌引起的損失，叫下水道倒灌保險（Sewer backup insurance）。這意味著，屋主要支付額外的保費。
據《多倫多星報》報導，Ratehub.ca保險副總裁馬修‧漢茲（Matt Hands）表示，地表水氾濫保險對於居住在山腳、山谷或靠近河流或湖泊的房主來說尤其重要；如果家有地下室，下水道倒灌保險尤其重要。
加拿大保險局消費者和行業關係主管安妮‧瑪麗‧托馬斯（Anne Marie Thomas）建議房主，每年至少與保險經紀人審查一次房屋保單，以確保得到了充分的保障。
漢茲和托馬斯補充道，房主應該定期維護房屋，因為地表水氾濫保險和下水道倒灌保險，不涵蓋維護或維修問題。托馬斯舉例說，如果房子年久失修，地基上有裂縫，並且水全年都從裂縫中滲出，可能不會獲得理賠。
此外，一些保險公司確實會為在地下室安裝了污水泵（sump pump）或回水閥（backwater valve）的加拿大屋主提供保費折扣。它們可以預防洪水和下水道倒灌，降低保險公司的理賠風險。
保證重置成本保險
漢茲提醒，即使人們在十年前購買了上述兩種保險，但隨著時間的推移，修理和更換房屋的成本增加了；因此，在五年前增添的水災保險，可能現在已經不足以應對當前的修復和更換成本。
托馬斯舉例說，地下室沒有完工的房屋保費，低於重建、已完工的地下室的房屋保費。
漢茲表示，人們可以選擇增添保證重置成本保險（Guaranteed replacement cost），確保在房屋損毀需要重建時，保險公司將支付全部重建費用，即使這個費用超過了保單上的總更換成本限額。
個人財物保險
兩位專家還提醒，更新個人財物保險（Contents insurance），使個人財物，如家具、衣物、電子產品和家電等，在遭遇火災、盜竊、風暴等災害時得到適當理賠。
漢茲說，許多屋主都會關注家具、電子產品或珠寶等大件物品，但有時會忘記衣服或化妝品等物品，而這些物品可能很貴。
他建議，保留好家中物品的購買收據以及相關照片和視頻。
漢茲還提醒，人們也應該了解，因嚴重事件而長期無法居住在家中時，保險涵蓋的時間或費用限制。
他建議：「續保時貨比三家，看看哪一家保險公司更能接受潛在的風險並提供更優惠的價格。」
責任編輯：岳怡#
