【大紀元2024年08月06日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）根據新州出租房市場改革計劃，潛在租戶背景調查費將不再由租戶承擔。

新州州長柯民思（Chris Minns）表示，這一變化「在租戶和房東之間取得了正確的平衡」，是在該州建立更公平出租房市場的更廣泛計劃的一部分。

在新州，只有租房押金、租金和登記長期租約的特定費用才由租戶支付。

​據澳新社消息，新州政府說，越來越多的租房者在申請住房時被要求支付背景調查費用，在一些在線住房申請門戶網站上，背景調查費多達30澳元。

新州公平貿易廳長錢錫馮（Anoulack Chanthivong）說，一些潛在租戶受到了承諾的誘惑，承諾說支付可選的背景調查費會增加他們獲得住房的機會。

但錢錫馮又說，人們不應該支付這筆錢，「新州需要一個更現代、更公平的出租房市場，因為租戶正受到一個跟不上變化的系統的懲罰。」

根據嚴格的現行規定，房東仍可以做背景檢查並向第三方租戶數據庫報告。

那些欠錢不還離開住房、或因做錯事而被新州民事與行政法庭終止租房協議的租戶，都可列入該數據庫中。

這一變化以及新州政府計劃於9月向議會提出的終止無理由驅逐租客的立法是新州租房改革的一部分。

​此外，政府還打算在2025年推出一項計劃，允許租戶以數字方式將他們的租房押金從一處住房轉移到另一處住房，而不是在舊房押金尚未歸還之前支付新房的押金。

Domain房地產公司最近的數據顯示，悉尼的出租房市場一直是澳洲最昂貴的，每週租金比其它各首府城市的中位數周租高出100澳元。
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與此同時，維州針對房東和中介不良行為的特別租房工作組已於上週末開始工作，調查房主所提供的出租房屋是否符合強制性的最低標準。

責任編輯：岳明

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