【大紀元2024年08月05日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本綜合報導）目前，由於租房市場緊縮，很多租客成為買房一族。上週六（8月3日），一對在墨爾本Brunswick區租房近10年的伴侶以122萬澳元在當地購買了第一套住房。

據《時代報》報導，這是一棟兩臥室的排屋，位於Munro Street街24號。該房產的廣告指導價為116萬至120萬澳元，房主底價為120萬澳元。

在拍賣會上，共有兩組買家競價，幾分鐘後，上述伴侶獲勝。

拍賣師韋斯特（Jonathan West）說，該住宅的位置是吸引買家的關鍵因素。他表示122萬澳元是一個理想的成交價。

他說：「市場狀況良好。很多買家都在市場上找房。他們之間競爭激烈。目前可售房源的數量依然不足，這是房價上漲的原因。」

8月3日，墨爾本共計劃舉行716場房地產拍賣會。截至傍晚，Domain集團根據收集到的529個結果，初步計算出總體拍賣成交率為64.1%。

另據《太陽先驅報》報導，由於投資者拋售房產，在一些地區，公寓、單元房和聯排別墅已供過於求，但適合有孩子的家庭居住的獨立房相對較少。

房地產科技公司InfoTrack的澳洲房地產主管貝利（Lee Bailie）表示，根據該公司調查，約14%的購房者苦於找不到可入住的房屋，21%的購房者擔心房價。

他說：「有孩子的家庭最有可能受到購房承付力的影響。」

「有趣的是，只有三分之二的受訪者擔心利率問題，而首次置業者中竟然只有40%的人擔心利率問題。」

「在急於搶購房產的過程中，更多買家似乎為了儘快出價而在重要的房產檢查上打了折扣，只有不到一半的受訪者（買房前）進行過蟲害檢查。」

這份由13萬人參與的調查報告還顯示，72%的維州人沒有以最初預期的價格買下或賣出房產，其中四分之一的人認為房價是最大的挑戰。

責任編輯：李欣然