【大紀元2024年08月28日訊】針對近日房屋養老金將由個人掏錢的傳言，中共住建部「闢謠」稱，房屋養老金不需要老百姓額外掏錢。

26日住房城鄉建設部相關司局負責人在接受記者採訪時稱，房屋養老金由個人帳戶和公共帳戶兩部分組成。個人帳戶就是業主交存的住宅專項維修資金，交存按現行規定執行。公共帳戶按照「取之於房、用之於房」、「不增加個人負擔、不減損個人權益」的原則，由政府負責建立，從試點城市看，地方政府可以通過財政補一點、土地出讓金歸集一些等方式籌集，目的是建立穩定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費，不會增加個人負擔。

之前，8月23日，中共住建部官員在記者會上公開宣稱，將實行所謂房屋「三項制度」，即房屋年檢、房屋保險、房屋養老金，並稱22城市已經開始試點。上海當局同時宣布，今年開始試點，明年全市推行。

該消息引發全網關注，迅速衝上熱搜。

房屋養老金誰掏錢？要掏多少錢？

之所以如此，是因為房屋養老金等「三項制度」必然涉及到一個誰掏錢的問題，關乎每個人的切身利益。具體而言，是個人掏錢還是政府掏錢？如果是個人掏錢，掏錢的標準又是什麼，要掏多少錢？

中共多家官媒引述「專家」說法稱，業主繳納的住宅專項維修資金已經跟不上「房屋維修成本逐年增加」的速度，並稱「房屋養老金」的資金來源將包括業主繳存、財政補貼、維修資金增值收益結餘等。其中業主繳存排在第一位。

隨後網上傳出上海「房屋養老金」的收費標準，根據樓層高低不同，整體在每年萬元人民幣上下。網民嘲諷這是變相收取「房產稅」。

許多中低收入人群都背負著沉重的房貸，加之經濟下滑，絕大多數人的收入都在下降，生活已經夠艱難了，如果現在又要為房子養老再額外掏錢，無異於雪上加霜，能不激起眾怒嗎？

除了一片罵聲，還有網民呼籲大量轉發反對意見，組織網絡抗議。

有網友發帖說：「『房屋體檢、房屋養老金、房屋保險』三項事關每一個人的切身利益，真是應了一句話，你不關心政治，政治關心你了。

「有人會說：關心也沒有什麼用啊，我又反抗不了。告訴你一個簡單的方法，你只需發出你的聲音，可以在你的朋友圈裡發布：我反對，我不配合。理由如下：

「商品房就是商品，在使用期內（70年）一切質量問題歸開發商負責，不能推到消費者身上。開發商蓋的房，政府部門驗收的，70年內出現問題是開發商和驗收部門的責任。

「這些錢如果要交也應該開發商交，因為這是它的商品，它必須要保證全壽命使用周期，如果沒到全壽命使用周期就出了問題，開發商是全責！！！堅決反對如此明目張膽的搶錢之道。為了你的切身利益，轉發也是維權。」

面對全網洶湧的抗議之聲，官府不得不急忙「闢謠」，聲稱這次「房屋養老金」試點的重點只是「政府把公共帳戶建立起來」，「不需要老百姓交錢」，網傳的上海收費標準是所謂「謠言」云云。其它一些官媒也紛紛發文稱，「房屋養老金制度」被「嚴重誤讀」，是有人「散布謠言」等等。

眾所周知，因為經濟陷入困局，中共各級政府的財政收入越來越吃緊，官府想方設法在割老百姓的韭菜。而按住建部官員的說法，房屋養老金不需要老百姓額外掏錢，額外掏錢的是地方政府。這簡直如同太陽從西邊升起了，共產黨怎麼可能一下變得如此設身處地替百姓著想了？

那麼房屋養老金，中共葫蘆裡到底賣的是什麼藥？

其實，一開始放消息是它在試探民眾的反應，做壓力測試。

在公共政策學上，有個術語叫「決策氣球」。意思是政府部門想推行一項政策前，會先放出氣球，試探一下風向。如果風向沒問題，「氣球」就變成了真的政策；如果風向不對，「氣球」就只是個臨時工。「放氣球」還有個功能叫「政策靴子」，是心理暗示。告訴你，這事是遲早的事。

有網友披露，關於房屋養老金，政府內部做了A、B和C三個方案。A方案是個人出全部，B方案是個人出6成，政府出4成，C方案是政府全部出。先用A放風，社會反應大，就拋出B，再不行，就拋出C，同時說A是謠言。

這本來是百試不爽的慣用手段，不料這次社會反應之激烈大大超出預計，所以直接跳過B，拋出C來「闢謠」。本想搜刮，C不但搜刮不到，還倒貼，就失去意義了。所以實際上，這事兒短期內不會實施了，大概率會被暫時擱置起來。

那麼以後中共會不會再找個什麼理由讓老百姓額外掏錢呢？常言道有風必有雨。我認為不排除有這種可能。

責任編輯：金岳#