【大紀元2024年08月22日訊】（大紀元記者李平多倫多報導）安省政府週二（8月20日）發布最新省規劃聲明（PPS），要求各市設定經濟適用房最低目標，同時承諾在住房開發類型和地點等具體問題上，會聽取地方政府領導人意見。但反對人士稱，隨著人口不斷增長，省府這麼做會阻礙住房開發。

去年和今年春省府發布PPS初步草案，此次發布最終版本的PPS將於10月生效，保留最初部分有爭議的內容，並延續省府主要開發項目遠離成熟社區的做法。

省市政事務和住房廳長卡蘭德拉（Paul Calandra）當天對安省城鎮協會（AMO）表示，新規將減少政府手續，實現全省統一規劃，同時保證會認真聽取地方政府住房開發意見，因為省府清楚，住房問題面臨哪些挑戰，需開發哪類住房，地方政府最了解和最清楚。

據《環球郵報》報導，Environmental Defence環保組織土地規劃與環境律師波森（Phil Pothen）稱，省府這個聲明，說明省府決定站在鄰避運動（NIMBY）和開發商一邊，不願再努力強迫開發商提高土地利用率。另外，要求地方政府制定經濟適用房目標，又不允許大規模建造木結構的中層建築等成本更低廉的開發形式，可能一點意義也沒有。

根據安省2022年發布數據，安省預計到2046年人口增至近2,170萬，增幅近44%。省府計劃至2031年新增150萬套住房，但加拿大房貸與住房公司（CMHC）上週發布的數據顯示，安省南部一些熱門城市新屋開發在放緩，其中大多區住房開工量同比下降9%，漢密爾頓新屋開工量同比持平，巴里和貴湖開工量分別下降73%和69%。

省府規劃聲明呼籲加大公交設施周圍住房開發密度，對利用率不足的商場和廣場進行住房開發，旨在加大公交設施投資回報，鼓勵將低價值土地用途轉為高價值用途。

但反對人士仍不滿，認為只集中這些地區會扭曲開發模式。人稱綠帶創始人、積極遏制城市低密度開發的前省規劃師道爾（Victor Doyle）稱，如今60到80層的高樓到處都是，這種開發方式導致小城鎮無節制擴張，與此同時，大部分城區人口持續穩定下降。

為加大高密度住房開發，多倫多市近年開始系列改革。去年市議會投票決定允許單塊住宅地皮建4套單元。對這類中高密度開發呼籲，省府一直抵制，理由是房主們不想自己的小區出現這類住房。

新規保留的另一個有爭議的內容是重要建築保護相關措施。維權人士認為，保留的措詞縮小了保護範圍，不包括符合遺產標準但尚未經過正式評估的物業。

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