【大紀元2024年08月20日訊】（大紀元記者楊日香港報導）銀行收緊按揭、「Call Loan」傳言四起。金管局副總裁阮國恆接受傳媒訪問時表示，數字上看不到銀行有收緊按揭，或要求提早還款、即俗稱call loan的情況，亦暫時未到相關求助。

阮國恆透露，早前會見地產代理聯會，聽到他們反映了銀行審批按揭貸款時間很長、貸款條款不合理、不承做高樓齡物業按揭。他提及會面時，對業界表明若有個別個案是銀行處理不當，一定會介入處理。

另外，業界指銀行出現收緊按揭、「落雨收遮」，他就表示，從數字上並無反映這個情況。雖然地產代理指6月情況嚴重，但上半年未償還按揭貸款總額仍有微增，實在「睇唔到（落雨收遮）情況」。他解釋，如果銀行不做按揭，理論上未償還按揭貸款總額會下跌。另外，局方所進行有關中小企信貸供應的調查多次顯示，信貸額度沒變的中小企數目，佔約92%至93%左右。

阮國恆同時稱，銀行並無刻意降低物業估價，因全是經外部估價行進行估價。在某些情況下銀行「Call Loan」是合理的風險管理措施，若客戶信貸質素已去到很差階段，同時銀行的責任是確保存戶利益得到保障，風險管理必須到位，故此不應被簡單化、妖魔化。

他又謂，銀行前線員工眾多，難免有時會出現處理客戶關係不恰當情況，他重申，如發現銀行不合理Call Loan，可將個案轉介予金管局，籲中小企不用害怕，該局會繼續努力收集轉介個案，而與地產代理業界會面至今暫未有收到個案。對於外界有說法指金管局要求銀行避險，不讓銀行借貸，他則稱這是完全錯誤的說法。

金管局早前推出9招撐中小企措施，金管局助理總裁朱立翹透露，暫時收到各類需跟進個案為數不多，短期內亦會成立專責小組跟進求助個案。她指在9招出台後，所收到各類需跟進個案為數不多。@

責任編輯：陳玟綺