【大紀元2024年08月02日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼報導） 一項最新數據顯示，包括悉尼在內的澳洲四大城市的中央商務區（CBD）寫字樓空置率下降。這一趨勢表明，對辦公空間的市場需求呈現積極增長。

澳洲房地產理事會（Property Council of Australia）週四（8月1日）發布的《2024年7月寫字樓市場》顯示，過去六個月中，整體寫字樓空置率從14.8%降至14.6%。儘管這一數據仍比歷史平均水平高出4.2個百分點，但市場表現出積極的變化。

報告顯示，由於需求強勁，過去六個月中悉尼CBD寫字樓空置率從12.2%降至11.6%；布里斯班CBD寫字樓空置率則創下十年來首次低於10%，從11.7%降至9.5%；阿德萊德CBD寫字樓空置率從19.3%降至17.5%；黃金海岸的寫字樓空置率則從6.4%降至6.2%。

不過，受新增優質辦公空間供應的推動，墨爾本、堪培拉和珀斯的CBD寫字樓空置率有所上升。墨爾本的空置率從16.6%升至18%，堪培拉的空置率從8.3%升至9.5%，珀斯的空置率則從14.7%升至15.5%。

澳洲房地產理事會會長佐巴斯（Mike Zorbas）表示，這些最新數據令人鼓舞，這表明企業仍然將CBD區域視為開展業務的最佳地點。

報告預計到2024年下半年，全澳將有大量新的辦公空間供應，其中大部分集中在悉尼市場。到2026年，悉尼將新增近30萬平方米的辦公空間，其中61.4%預計被預先租賃。

責任編輯：宗敏青

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