【大紀元2024年08月05日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）悉尼七個主要交通樞紐所在區宣布將重新區劃，以開發高密度建築，屆時將有超過6萬套新住宅投放市場。

據澳洲房地產投資網消息，自去年12月新州政府公布「公共交通導向型發展」（TOD）計劃以來，悉尼有六個地方政府一直在為大規模重新區劃做準備。

新州政府表示，在2016年至2021年間，悉尼30至40歲人口的流失數量是新增人口的兩倍，淨流失了3.5萬年輕人。重新區劃對於「為下一代人提供未來而不是讓他們離開我們的城市」至關重要。

將重新區劃以進行高密度住房開發的區包括：

Kellyville與Bella Vista

新建住宅：兩個區共建2.07萬套

經濟適用房：620至1,650套

新增就業職位：1萬個

這兩個相鄰的區已攜手合作，共同制定了一份重新區劃的草案。自2019年以來，悉尼地鐵（Sydney Metro）的西北線已將這兩個區與悉尼北部交通樞紐Chatswood和Epping連接起來。在今年8月，連接悉尼市中心的地鐵延長線開通後，這兩個區的居民將可在45分鐘內乘車直達市區。

Hornsby

新建住宅：5,000套

經濟適用房：250至500套

新增就業職位：3,450個

Hornsby的火車線可以通往中央海岸、紐卡素和悉尼市中心，是外郊通勤者的首選之地。在未來二十年內，Hornsby地區的中心將進行「現代化改造」，在火車線兩側將建設住宅塔樓，以及多個新的室內和室外社區聚會場所。

Macquarie Park

新建住宅：4,600套

經濟適用房：460至690套

新增就業職位：6.6萬個

Macquarie Park與麥覺理大學（Macquarie University）僅咫尺之遙，是一個主要的商業中心，重新區劃的一個顯著特點是建設一個充滿活力的包括娛樂業在內的18小時營業經濟區。

Crows Nest

新建住宅：3,255套

經濟適用房：325至488套

新增就業職位：2,600個

除了現有的St Leonards火車站外，Crows Nest地鐵站也將在8月開通。

即將出臺的重新區劃將優先考慮為北岸醫院的員工提供經濟適用房。對於承諾提供15%經濟適用房的開發商，將給予建築高度和建築面積方面的獎勵。

Bankstown

新建住宅：1.25萬套

經濟適用房：375至1,250套

新增就業職位：1.5萬個

大量新住宅將在Bankstown火車站和即將建成的Bankstown地鐵站附近興建。中心地帶將建造高達25層的混合用途住宅和商業塔樓，所有新建住房中將有3%至10%為經濟適用房，由註冊的社區住房提供商管理。

Homebush

新建住宅：1.61萬套

經濟適用房：805至1,610套

新增就業職位：2,670個

隨著政府準備在200公頃的土地上建造超過1.6萬套住宅，未來幾年內，Homebush地區的居民將受益於四個火車站和一個地鐵站。

帕拉馬塔路（Parramatta Road）和北斯史卓菲（North Strathfield）車站將是新開發項目的中心，此外還包括新的自行車道和林蔭道改善工程。

責任編輯：簡玬