【大紀元2024年08月01日訊】（記者陳安編譯報導）卡爾加里市新的住房計劃將在未來3年內為經濟適用房計劃提供6,000萬元。

7月18日，市長喬蒂·貢德克（Jyoti Gondek）在市政廳宣布了名為「住房資本計劃」（Housing Capital Initiative，HCI）的新融資計劃。

申請截止日期為10月10日，申請者包括建造或購買經濟適用房的慈善機構、非營利組織和原住民團體。

貢德克表示，該基金的目標是建造或收購負擔得起的租賃項目，並承諾將低於市場的租金保留至少20年。

她補充說，致力於為卡城低收入者提供住房的組織可以申請高達計劃總價值30%的資金，這些資金來自於省、聯邦、私營部門或慈善合作夥伴的捐款。

卡城市府在新聞稿中表示，預計住房合作夥伴將利用這6,000萬元從其它級別的政府和/或其它資金來源獲得至少1.4億元。

貢德克將HCI比作低於市場水平的住房項目的「種子資金」計劃。

她說，「該計劃旨在為需要資金的申請人提供資金。例如，通過讓他們獲得此類資本，他們將能夠購買他們可能需要的土地或建築物。」

這項6,000萬元計劃的資金在去年11月的預算調整期間獲得批准，也是導致今年住宅房產稅上漲8.6%的爭議性附加項目之一。

但貢德克表示，卡城持續的住房短缺需要對住房計劃進行額外投資。她指出HCI是市議會去年9月批准的整體住房策略中98個行動項目之一。

該策略名為「Home Is Here」，旨在通過各種計劃和激勵措施，在2030年之前增加卡城的住房供應。

貢德克引用了卡城人口的快速增長來說明城市的住房需求。去年全市每天迎來200多名新移民，預計在未來4年內將迎來11萬人。

她說：「我們面臨的住房挑戰的規模是巨大的。」她補充說，五分之一的卡城家庭「無法負擔」住房費用。

HCI使低收入卡城人受益，貢德克舉例，一棟計劃內重建的公寓大樓可以由一家致力於保持負擔得起的租金的非營利組織購買。

她說，「我們每天都看到人們無家可歸時所發生的事情，我們不會讓人們遭受這樣的痛苦。」「今天的公告意味著卡城項目可以更快地從想法轉變為現實。」

《卡爾加里先鋒報》報導，卡城一家非營利住房提供商HomeSpace Society的首席執行官伯納黛特·馬傑德爾（Bernadette Majdell）稱該計劃是「明智之舉」。

她以HomeSpace Society自己的一個項目為例表示，「通過及早投資，卡城提高了我們獲得聯邦和省政府對急需的經濟適用住房支持的機會。」

她說，「想想我們的辦公大樓改建經濟適用房計劃Neoma，市政府通過早期550萬元的投資啟動了我們的籌款活動，這使得在12個月內籌集3000萬元成為可能。」「我們擁有的經濟適用房資金越多，我們獲得的資格就越多，我們就能更快地建造更多住房。」

HCI申請可通過Calgary.ca取得。貢德克表示，將優先考慮能夠承諾更長的負擔期限、更低的租金和更快的交貨時間的項目。

她表示，如果該計劃受到歡迎，未來可能會提供另一輪融資。◇

責任編輯：齊守善