【大紀元2024年07月10日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）多倫多公寓市場如過山車，不管業主能不能夠接受，在不得不賣房的情況下，得面對殘酷的現實。

The Beaches社區是多倫多最受歡迎的湖灘所在地，輕鬆愉悅的休閒環境，為買家所追捧。

據多倫多博客網報導，該社區一套兩房公寓，主臥室帶步入式衣帽間和私人露台，2022年4月以低於150萬元的價格售出。

不到兩年，該單元於2024年2月以略低於133萬元的價格掛牌上市求售。然而，市場行情不再，沒有任何買家下單。賣家隨後在3月以略低於125萬元的價格，把這套公寓再上市。

儘管降價了，但還是沒吸引到買家。業主狠狠心，以99萬9,000元的價格再掛牌上市。

經過六天的談判，該單元最終在2024年5月以119萬元的價格成交。但與兩年前相比，成交價整整跌去了30.5萬元。

有好奇的多倫多人在問，當年是哪個人豪擲150萬元，The Beaches社區的兩臥公寓那麼有吸引力嗎？

大多地區一些公寓業主也別無選擇

同樣是5月，賓頓市（Brampton）的一套三居室、兩浴室公寓單元，在9次掛牌上市無果後，最終以業主損失23萬8,000元的價格成交。

雖然1,100多平方英尺的空間很寬敞，進行了大量裝修，美食廚房配備的是石英檯面，大陽台可欣賞日落；但這套在2022年2月以72萬5,000元成交的公寓，在一年半後，僅賣得48萬7,000元。

奧克維爾Glen Abbey社區的一套一居室、一浴室單元，最近也以 23萬7,000元的巨額虧損易主。

多倫多地產局（TRREB）最新報告顯示，6月大多倫多地區的房屋銷售量與去年同月相比明顯下降。

儘管加拿大央行6月初降息，但許多潛在買家仍在觀望，導致市場供應充足，平均售價略降至116萬2,167元，比2023年6月的118萬1,002元回落了1.6%。

TRREB表示，目前的市場行情有益買家。

有經濟實力、隨時準備出手的買家，或許能夠撿個大便宜。

責任編輯：岳怡