雖獲600億投資難脫困 萬達再賣兩座萬達廣場
【大紀元2024年07月06日訊】（大紀元記者劉毅報導）日前再有兩座萬達廣場被轉讓。有評論認為，雖然萬達之前得到了600億元（人民幣，下同）的投資，但還是未解決資金短缺問題。該消息登上了百度7月6日熱搜。
據《中國房地產報》7月6日消息，7月1日，煙台芝罘萬達廣場有限公司發生工商變更，原全資股東、大連萬達商業管理集團股份有限公司（萬達商管）退出，新增坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）、坤元辰興（廈門）投資管理諮詢有限公司為股東，分別持股約99.99%、0.01%，同時多位主要人員發生變更。
7月2日，宜春萬達廣場投資有限公司也發生工商變更，原全資股東萬達商管退出，新增江西承澤置業管理有限公司（江西承澤）為股東並全資持股。同時，企業名稱變更為宜春市澤濤商業投資有限公司，法定代表人及主要人員也均發生變更。
公開資料顯示，煙台芝罘萬達廣場項目位於煙台市芝罘區，總建築面積119萬平方米，其中商業面積24萬平方米，於2014年11月開業；宜春萬達廣場位於江西省宜春市袁州區，是萬達集團在贛西區域建設的第一座萬達廣場，2016年10月開業，商業面積12.9萬平方米。
另據廣州易簡財經傳媒有限責任公司統計顯示，自2023年以來，萬達集團已轉讓26家相關公司，其中不乏北京、上海、廣州等一線城市的標誌性建築。
萬達商管上市無望後，為了緩解資金危機，萬達除了頻繁拋售資產（賣出萬達電影和萬達廣場）外，還設法引入外部資金。
今年3月20日，萬達商管集團與太盟投資、中信資本等多家投資機構簽署協議，成立大連新達盟商業管理有限公司，萬達方面出讓60%股份，新公司獲得約600億元投資。此舉當時被外界視為為萬達贏來重要轉機。
但是，今年5月份，大連新達盟商業管理有限公司約162億元股權遭凍結，凍結期限為三年。易簡財經認為這似乎意味著萬達的資金危機仍未解除，並預測接下來萬達仍會繼續出售萬達廣場。
對於萬達頻繁出售旗下物業，中國企業資本聯盟副理事長柏文喜對《中國房地產報》分析說，萬達的這一系列資產出售動作是其應對當前市場環境和財務挑戰的策略之一。
公開數據顯示，萬達短期內資金仍然比較緊張。據大連萬達公布的財報顯示，截止2023年上半年，大連萬達持有現金160.15億元，短期借款約63.77億元，有息負債1412.83億元，一年內到期有息負債292.57億元，萬達的現金已經不足以覆蓋一年內到期的有息負債。
責任編輯：李宇圓#