【大紀元2024年07月03日訊】儘管紐約市禁止非法短租（出租期限30天以下）的新法去年就已經生效，但是一家Stay & Smile公司持續違法出租曼哈頓數百套公寓，三年收入200萬美元，紐約市府為此提起訴訟，請求法院處以巨額罰款，並永久禁止公司負責人經營酒店業務。

紐約市長亞當斯的特別工作組6月28日向曼哈頓高等法院提起訴訟，指控Stay & Smile持續違法出租位於曼哈頓東村（East Village）、地獄廚房（Hell’s Kitchen）和上西城等地50棟建築的250套公寓，請求法院判處業者賠償100萬美元，並對非法短租交易處以340萬美元的巨額罰款，永久禁止公司負責人西姆塞克（Gokhan Simsek）和德米爾西奧格魯（Ahmet Demircioglu）經營酒店業。

訴狀指出，西姆塞克和德米爾西奧格魯兩人先租下小房東擁有的簡陋公寓，然後透過愛彼迎（Airbnb）或其他短租平臺網站高價出租，這類二戰前所建、沒有電梯的老舊建築，一套三臥室兩浴室公寓原本月租約5,200美元，但是短租每晚要價高達240美元。Stay & Smile的非法短租行為早在去年6月就遭市府取締並勒令關閉，西姆塞克（Gokhan Simsek）雖然與市府簽署協議，承諾關閉，但是透過人頭公司隱匿身分繼續非法短租。因此市府不得不提起訴訟，要求重罰。

紐約市嚴格規範短租的新法從去年9月5日起生效，要求房東必須先向市府網站註冊登記，才能將房源放上愛彼迎、Vrbo等短租平臺網站出租，否則將處以罰款。市府原本希望透過嚴打非法短租來增加住房供應，不過Stay & Smile依舊能夠設法規避法律規定，顯示市府要監控非法短租仍然力有未逮。

責任編輯：鄭樺