【大紀元2024年07月18日訊】詳情請見：
Sandy Hill登最宜居社區榜 引質疑
夏季維護 輕鐵部分線路停運兩週
先結婚還是先買房？每代人想法不同
好玩好看好去處
【記者田青綜合報導】房地產經紀公司RE/MAX的2024宜居報告，將Sandy Hill評為全國十大宜居社區之一，在網上引發不少質疑之聲，因為該社區存在著不少安全問題。
這個由Leger委託RE/MAX進行的調查，以「最能引起加拿大人共鳴」為主題，並根據多項指標確定了最宜居社區，包括可負擔性、靠近工作地點、步行方便、鄰近綠地和公園、靠近醫療或保健服務機構、靠近公共交通和托兒所/學校、靠近自行車道/人行道、多元文化和族裔，以及是否高密度社區等。
RE/MAX比較了加拿大20個最大城市的社區，評出了全國十大最宜居社區：渥太華的Sandy Hill、卡爾加里的Downtown West End、溫尼伯的Daniel McIntyre、埃德蒙頓的Oliver/Wîhkwêntôwin、里賈納的Heritage、哈利法克斯的Quinpool Areas、薩斯卡通的Westmount、蒙特利爾的Le Sud-Ouest、多倫多的Old Town和漢密爾頓的Corktown。
RE/MAX稱，Sandy Hill上榜的原因，是因為渥太華大學「為其熱鬧的氣氛、豐富的設施和時尚的社區氛圍做出了貢獻」；靠近麗都購物中心；距離國會山和拜沃德市場僅幾分鐘車程；公交十分便利。
該報告發現，安省「最宜居」的街區——渥太華的Sandy Hill、多倫多的Old Town和漢密爾頓的Corktown，「都位於老城區，步行指數較高」。
RE/MAX宜居報告還顯示，86%受訪者喜歡所在社區的生活質量和宜居性；24%受訪者認為社區宜居性水平將在未來三到五年內改善，55%認為社區宜居性水平將保持穩定。
網上一片質疑聲
Sandy Hill被評為十大最宜居社區，在網上引發一片質疑聲，不少人驚訝於RE/MAX如何能忽略掉困擾該社區的安全問題、公開吸毒和社會失序（social disorder）。社媒上不少帖文稱，Sandy Hill存在無家可歸者、犯罪、毒品、喧囂的派對等諸多問題，有人甚至懷疑報告是個玩笑。
Action Sandy Hill代理主席卡拉·巴尼特（Calla Barnett）對CBC表示，報告與現實脫節。她舉例說，報告稱Sandy Hill靠近醫療或保健服務機構，但那裡所有的這類機構都是毒品安全供應和注射點。
根據市警局2023年數據，包括Sandy Hill、Lowertown、拜沃德市場和Vanier的第12選區，是本市暴力犯罪率最高、總犯罪率第二高的選區。
Sandy Hill居民的反應則較為矛盾，一方面滿足於該社區的綠地、多樣性和社區精神，另一方面也承認所面臨挑戰。
現定居Sandy Hill的第12選區市議員斯特凡妮·普朗特（Stéphanie Plante）稱，該社區的問題是社會服務過於集中。在靠近Rideau街和King Edward大道的短短數個街區內，就設有一個無家可歸庇護所、一個毒品安全供應診所、一個受監管毒品注射點和一個服務於街頭流浪者的救助中心。
渥太華RE/MAX一個小組的負責人傑森·皮隆（Jason Pilon）完全知曉公眾的反應。他解釋說，Sandy Hill得到高分的一個主要原因，是該社區擁有不同價位的房屋，包括從30萬到40萬不等的公寓。而那些負面的社會問題，是造成這些低價位的原因之一。
鑑於Sandy Hill確實步行方便、鄰近綠地和購物中心，皮隆認為宜居性並不違背事實，但他承認，列為十大最宜居社區或不恰當。
本市最熱門社區
作為宜居性報告的一部分，RE/MAX要求安省的地產經紀人和代理商分享他們各自城市中最熱門的社區。渥太華經紀人將Kanata North-East列為「最具活力和發展潛力的社區之一」。
「該社區因其蓬勃發展的科技行業和一流的便利設施（如學校、公園、娛樂設施和購物中心）而備受關注。」RE/MAX表示，「這裡的生活條件優越，通過主要高速公路和公共交通可輕鬆抵達渥太華市中心。」
【記者高潔編譯報導】7月15至28日，輕鐵聯邦線部分停運兩週，期間將進行常規夏季維護和隧道內滲水的後續處理等。
此次關閉的是Tunney’s Pasture和Rideau站之間的輕鐵服務，uOttawa和Blair站之間的服務如常。停運期間，R1巴士將在Tunney’s Pasture和Hurdman站之間運行，從Blair到Lyon站的E1巴士班車也將延長至全天運行。
市公交服務和鐵路運營主管特洛伊·查特（Troy Charter）在最近的一次市公交委員會會議上，將停運期間計劃進行的工作，總結為「推進糾正措施並解決已發現的問題」。他表示，為了維護而停運輕鐵是正常的，因為一些必要的工作無法在每天正常的數小時停運時段內完成。
最大的維護任務，是繼續去年夏天已開始的阻止隧道內滲水的工作，包括注入混凝土以填充隧道防水保護層後面的空洞。目前水在那裡聚集，然後滲漏到軌道上。
工人們還將維修Lyon和Parliament兩站的排水系統，並安裝污水泵。
在Tunney’s Pasture和Bayview站之間，工人們將在支撐鐵軌的混凝土墊塊和底座上使用密封劑，以提高防水性並延長混凝土基礎設施的使用壽命。期間，將搭建防水布以保持密封劑在固化期間乾燥。
此外，清潔人員將進行列車玻璃和藝術裝飾的清潔工作，其他人將維修自動扶梯。
7月29日輕鐵恢復全面運營後，到今秋還將再次部分關閉，以修復與列車車軸和車輪相關的問題。工作將包括在軌道上添加更多碎石道碴、對軌道進行微調，以及研磨軌道表面。查特解釋，這些工作不能在炎熱的天氣進行。市府目前仍在和承建商麗都運輸集團（RTG）商討具體時間，預計大部分工作將在週末和非高峰時段進行，以盡量減少對輕鐵服務的干擾。
在此之後，隨著輕鐵二期東向延長線開始測試，聯邦線的東端將出現更多服務中斷。在列車操作員測試信號和控制系統時，將只能提供單軌服務，具體時間尚未確定。
【記者辛彥編譯報導】近日一項民調顯示，對於先結婚還是先買房的問題，每代人的想法不盡相同，只有年長千禧代（Older Millennials）考慮和配偶一起買房，其餘年齡組都傾向於獨自買房。
據CityNews報導，在線房地產市場Point2 Realty Solutions Inc.的2024年「房客到房主」（Renter to Homeowner）調查，考察了加拿大租房者的買房計畫，發現除了年長千禧代外，儘管39%受訪者稱價格上漲是擁有住房的最大障礙，但42%的人願意在沒有伴侶的情況下獨自申請房貸。
報告稱，雖然幾十年來與配偶一起申請房貸是主流，但現在它的佔比已低於獨自買房的比例。
根據Point2官網，不同年齡組租房者的買房計畫如下：
Z世代（1997至2012年出生）：72%受訪者希望在一年內買房，其中許多人已存了最多3萬元。
年輕千禧代（1989至1996年出生）：57%受訪者希望在一年內買房，76%的人已存了最多5萬元。
年長千禧代（1981至1988年出生）：唯一仍主要（50%）考慮與配偶一起買房的年齡組，也是唯一與高房價（34%）相比，更擔心首付（35%）的一代。
X世代（1965至1980年出生）：47%受訪者想單獨買房，但比其他年齡組更擔心自己的信用評分。
嬰兒潮一代（1955至1964年出生）：大多數人正在尋找較小的獨立屋，但不確定何時會真正搬遷。
Point2表示，雖然原因各年齡組不同，但加拿大獨居人數正在增加，租房者也傾向於獨自買房。「買房並不一定意味著他們必須（先）找到伴侶並結婚，結婚不是擁有住房的先決條件。」
加拿大統計局的數據也表明，近十年前，個人擁有住房的趨勢就在不斷增長。「2016年人口普查顯示，在加拿大有記錄的歷史上，單人家庭首次成為最常見家庭類型，超過了有孩子的雙親家庭。」統計局報告寫道，「過去35年裡，加拿大獨居人數增加了一倍多，從1981年的170萬增至2016年的400萬。」
根據Point2的民調結果，X世代和嬰兒潮一代中，願意且能夠獨自買房的租房者佔比最多。逾50%嬰兒潮一代和47%的X世代的受訪者，有信心能獨自申請房貸。
Z世代和年輕千禧代，也把擁有住房放在結婚之前。只有年長千禧代仍遵循先結婚後共同買房的傳統道路。
Point2認為，「儘管越來越擔心房價上漲和房貸利率高企，但受訪者仍願意自己買房，這表明住房所有權對加拿大各代人來說，仍然非常重要和有意義。」
– Hugli’s Blueberry Ranch
地址：2139 Greenwood Rd, Pembroke, ON（距渥市中心1.5小時車程）
內容：獲獎農業旅遊景點，種有具不同大小、甜度、口味和成熟時節的18種藍莓。
blueberryranch.ca
– Maze Days
時間：9月1日結束（每週三至週日）
地點：Saunders Farm, 7893 Bleeks Rd
內容：挑戰世界上最大的樹籬迷宮，以及其它夏日活動。
saundersfarm.digitickets.co.uk/tickets
– Learn-to Paddle
時間：9月2日結束（每週三至週日）
地點：Hartwells Lock, 901 Hartwell’s Locks Lane
內容：Parks Canada提供的免費學習划槳項目。
parks.canada.ca/lhn-nhs/on/rideau/activ/pagaie-paddling/initiation-learn
– Ottawa Asian Festival Night Market
時間：7月19至21日
地點：Lansdowne公園
內容：從音樂、韓流舞蹈到特色菜餚，與所有人共慶亞洲文化。
www.instagram.com/p/C8sI5OctVaw
– Stewart Park Festival
時間：7月19至21日
地點：Stewart Park, Perth, ON（距渥市中心約70分鐘車程）
內容：在Perth市中心舉行的三天免費音樂節。
www.stewartparkfestival.com
– Outerbridge Magic: Mysteries of the Keyhole House
時間：7月19至21日，26至28日
地點：Carleton Place Town Hall, 175 Bridge Street, Carleton Place, ON（距渥市中心40分鐘車程）
內容：將過去與現在交織，用幻術、舞蹈和戲劇表演的手法講述故事。
outerbridge.eventbrite.com
– Ottawa Flower Market Collective
時間：7月20日，8月17日，9月21日，10月12日
地址：Parkdale Public Market, 366 Parkdale Avenue
內容：選用來自本地花農的時令花卉，打造您自己的美麗花束。
parkdalepublicmarket.ca/events
– Carivibe – Reach the beach weekend
時間：7月19至21日
地點：Petrie Island, 1009 Trim Road
內容：慶祝加勒比海文化。
www.eventbrite.ca/e/carivibe-reach-the-beach-weekend-2024-events-tickets-798071422107
– Bridge Street Summerfest
時間：7月27日
地點：Bridge Street, 170 Bridge Street, Carleton Place，ON（距渥市中心約40分鐘車程）
內容：Carleton Place标志性的夏季街头市场，蜿蜒數百米的攤位、美食、娛樂等，老少皆宜。
downtowncarletonplace.com/2024-bridge-st-summerfest
責任編輯：朱莉
