【大紀元2024年07月23日訊】（大紀元記者溫婧澳洲悉尼編譯報導）大布里斯本地區房價最被低估的郊區已經揭曉。在當前的房地產周期中，房價漲幅最高可達30.2萬澳元。
據《信使郵報》報導,房地產數據公司Suburb Data聯合創始人謝帕德（Jeremy Sheppard）的分析發現，儘管布里斯本地區的房價已經經歷了近年來最大的漲幅，但該地區的一些郊區仍有升值空間。
他表示，這由包括鄰區房價上漲等數十種因素連鎖反應造成。大布里斯本還有許多郊區的房屋價值被低估，其中Nundah名列前茅。他發現，Nundah目前的房價比周邊郊區低約26.4萬澳元。與鄰居相比，其房價可增長約21%。
大布里斯本房價最被低估的郊區還包括東南部的Mackenzie（比鄰區低5.6萬澳元）、Logan的Crestmead（比鄰區低2.1萬）、西南部的Graceville（比鄰區低17.6萬）、東部的Hawthorne（比鄰區低17.8萬）和Morningside（比鄰區低30.2萬）。
謝帕德表示，被低估郊區的房價增長率通常會超過其所在城市的平均增長率。
「因此，前20個（郊區）的房產買家應該會看到這些地區（的房價）表現高於所在城市的平均水平。」
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大布里斯本房價被低估的20個區 |
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| 地區 | 中位價（澳元） | 低於鄰區價格（澳元） |
| Nundah | 96萬 | 26.4萬 |
| Mackenzie | 110萬 | 5.6萬 |
| Crestmead | 67.4萬 | 2.1萬 |
| Graceville | 120萬 | 17.6萬 |
| Hawthorne | 150萬 | 17.8萬 |
| Morningside | 110萬 | 30.2萬 |
| Calamvale | 76.2萬 | 7.9萬 |
| Sinnamon Park | 120萬 | 3.2萬 |
| Mitchelton | 120萬 | 2千 |
| Riverhills | 80.2萬 | 8.7萬 |
| Bellbowrie | 97.8萬 | 1萬 |
| Ashgrove | 180萬 | 8萬 |
| Kenmore | 130萬 | 5.7萬 |
| The Gap | 120萬 | 5.2萬 |
| Corinda | 140萬 | 2.8萬 |
| Arana Hills | 99.1萬 | 5.4萬 |
| Red Hill | 140萬 | 20.4萬 |
| Milton | 180萬 | 5萬 |
| Bulimba | 180萬 | 3.3萬 |
| Chelmer | 160萬 | 1萬 |
| 資料來源：Suburb Data | ||
責任編輯：楊新雲
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