【大紀元2024年07月22日訊】（大紀元記者安清荷蘭報導）今年荷蘭的住房短缺情況比去年嚴重，而新內閣最近出臺的房屋建設計劃遭專家質疑，認為政府過於單方面關注新房建設，而忽視了改造現有建築。

目前住房短缺40萬套

根據研究機構ABF Research的統計，荷蘭全國目前住房短缺約為40萬套，而2023年為39萬套。只有在疫情期間的2021年，住房短缺程度曾緩解，之後日益加重，今年已是短缺數量連續上漲的第三年。

根據目前的統計，相當於住房短缺率為4.9%。上一屆內閣的目標是到2031年通過每年建造10萬套住房，將住房短缺率降低到2%。

荷蘭統計局報告稱，全國人口將在8月份達到1,800萬大關。考慮到近年來的住房建設和預期人口的增長，專家估計在2024年至2030年期間每年要建造11.6萬套住房，否則不僅是住房問題積重難返，其它各種社會問題也會加劇。2023年，政府新建了8.8萬多套住房，所以對於新內閣，還有23.2萬套新住房的缺口。

專家建議改建舊建築 減輕建造新房壓力

現任住房規劃部長凱澤爾（Mona Keijzer）表示，上屆內閣曾與各省簽訂了住房協議，規定了各地區需要增加的住房數量。計劃中規定到2030年，全國將新建39萬套住房，這個計劃必須要執行，已經不能再更改。除此之外，上屆內閣還有數十萬套住房的「軟性計劃」，意味著這些住房是否能夠真正建成尚不確定。

前任和現任內閣希望新建住房中，至少三分之二是低收入和中等收入家庭能負擔得起的。而根據ABF Research的數據，目前建造的新房中，65%是「可負擔的」；其中包括了33%的廉租房，16%的中等租金住房，3%低價商品房，剩下14%是中價商品房。

雖然這些計劃看起來在未來幾年內可以解決住房短缺問題，但建築業專家卻表示質疑。比如經濟建設研究所EIB就表示，政府過於片面地關注新住房建設，應該更多地關注通過拆分、補充和改造現有建築來創造住房。這種方式可以額外增加10萬至12萬套住房。再通過有針對性的補貼，這類住房還可以增加四分之一。這將大大減輕建造新房的壓力。

責任編輯：余平