【大紀元2024年07月10日訊】（大紀元記者侯慧斌澳洲布里斯本編譯報導）在5月公布的州預算案中，昆州政府將提供3.5億澳元獎勵基金以加速建設新公寓和聯排別墅。爲此，開發商爭先恐後申請該資金。業界呼籲政府將此試行資金轉變為年度例行獎勵，並提高獎勵額度。
據《澳洲金融評論報》報導，5月24日，昆州住房廳廳長斯坎倫（Meaghan Scanlon）宣布3.5億澳元的激勵填充式發展基金計劃（Incentivising Infill Development Fund），用於支持市場準備就緒的開發項目。這些項目必須在地理位置優越、利用率不足或空置的城區的地區進行，以提高住房密度。
該資金的申請於6月10日開放。僅在兩週內，政府就收到超過220份開發商的申請，迫使政府立即截止了該項申請。這些遞交的申請中的項目包括建設超過1萬2千套新住宅和開發4千塊土地。
這些申請均來自全州各地20多個城市和城鎮。正如新州大學學者帕森（Hal Pawson）最近所描述，昆州是澳洲住房危機的源發（核心）。
在近90份資金申請中，其建房項目涉及6,350個住宅均位於布市的內城區。這可能包括改造如Bowen Hills和Northshore Hamilton等工業區，以及增加如Yeronga和Woolloongabba等內城區的人口密度。
黃金海岸和伊普斯維奇（Ipswich）亦各有超過1,100個新住宅的提案；陽光海岸有近950個住宅；凱恩斯（Cairns）亦有9份申請，可建超過500個住宅。
《澳洲金融評論報》還發現，超過60%的申請者已經獲得開發許可，但尚未取得開發進展，這凸顯了項目建設急需的資金與面臨的開發障礙。
鑒於開發商對該獎勵資金的申請速度如此之快，昆州房地產委員會（Property Council Queensland）執行董事凱爾（Jess Caire）表示，簡單的激勵措施可幫助開發商跨越障礙、增建住房量。她呼籲政府推行年度性永久的獎勵基金，並將3.5億澳元額度增至5億澳元。
住房廳廳長斯坎倫表示，工黨政府將專注於削減繁文縟節，並提供激勵措施支持業界更快、更多地建造房屋。希望在十月州選舉前解決選民心中一個關鍵性問題。
「很明顯，某塊土地既靠近公共交通、工作和學校卻沒有得到充分利用。」她說，「要滿足昆州的迫切住房需求，必須改善這些地點。我們聽取了業界的意見，他們已備有很好的項目，只需要一點額外支持就能立即開工。」
責任編輯：楊新雲
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