【大紀元2024年06月08日訊】（記者陳安編譯報導）隨著卡爾加里房價持續上漲，低價房源供應有限，使5月銷售量略為下降。

上個月卡城基準價升至605,300元，年增9.5%。

CTV報導，紅線房地產集團（Redline Real Estate Group）房地產經紀人布萊恩·範·弗利特（Brian van Vliet）說，「我們需要更多的新建築，我們需要更多想要出售房屋的人。」「我們的房源仍比通常的5月低34%。買家積壓如此之多，但沒有足夠的庫存來支持。」

本月銷量較去年同期略有下降，下降0.8%至3,092套。

卡城房地產委員會（CREB）首席經濟學家安-瑪麗·勞瑞（Ann-Marie Lurie）說，「我們的庫存已經很長時間沒有同比增長了。」

CREB表示，銷售下滑的主要原因是與去年相比，低價獨立屋和半獨立屋掛牌的供應數量有限。勞瑞說，「所有房產類型的最低價格範圍是我們看到供應面臨最大困難的地方。」

CREB的數據顯示，儘管這些銷售數字較去年創下的歷史新高略有下降，但仍比5月的長期趨勢高出34%。

5月報告中的其餘房屋指標均有所上升，包括新掛牌量（4,333套，+18.7%）、庫存（3,402套，+5.8%）和供應月數（1.10，+6.7%）。

CREB指出，儘管新掛牌房屋數量有所增加，但成長主要是由於市場上出現了價格較高的房產，「我們強勁的經濟狀況支持了這些較高價格範圍內的銷售成長。然而，由於缺乏供應選擇，本月的銷售量無法抵消較低價格範圍的下滑。」

2024年迄今為止，所有類型住房的銷量為12,412套，年增11%。

買家切爾西·伍茲（Chelsea Woods）和她的家人在市區外購買了新的住宅。她說，「當我們提出報價時，還有其他人對該房產感興趣。所以我們必須想出一個如何贏得投標的戰略方法。」

她說花了一些時間才找到完美的家，「我們確實有一些我們正在尋找的非常具體的需求。」◇

責任編輯：齊守善