【大紀元2024年06月07日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）5月份大溫地區和菲莎河谷地區的房屋銷售數量持續呈下降趨勢，而掛牌數量則呈現上升趨勢。

2024 年 5 月，大溫房地產經紀協會 (Greater Vancouver Realtors ，GVR) 管轄範圍內售出2,733套房屋，菲莎河谷地產局 (Fraser Valley Real Estate Board ，FVREB) 管轄範圍內售出1,517套房屋，低陸平原地區總共售出4,250套房屋。這都低於兩個管轄區當月的10年季節性平均值。大溫地區比去年同期下降了19.6%，菲莎河谷地區下降了21%。從銷量看， 2024年5月的兩個區域總數也較2024年4月有所下降。

大溫房地產經紀協會經濟與數據分析總監安德魯‧利斯(Andrew Lis) 表示，「5月的數據令人驚訝的是，銷售量比我們通常預期的今年此時的情況還要疲軟，而新上市待售房屋的數量則帶有 4 月份數據中看到的一些勢頭。市場持續受到借貸成本、經濟不確定性和各級政府政策干預的影響。」

菲莎河谷地產局主席傑夫‧查達（Jeff Chadha）說：「我們看到今年春季庫存大量湧入，這主要是由於春季銷售速度低於平常。不斷增長的庫存有助於在市場上創造健康的平衡，為買家提供更多選擇，尤其是在價格繼續走低的情況下。」

就可用房源而言，低陸平原地區的房源總數從4月的19,804套增加到5月的21,504套。5月菲莎河谷地產局的新掛牌量為6,374套，較2023年5月增長12.6%，與10年季節性平均水平增長7%，而菲莎河谷地產局當月新掛牌量為3,760套，也較10年季節性平均數增長7%。

大溫房地產經紀協會所有房屋類型的整體基準價格目前為121.2萬元，較2023年5月上漲2.3%，較 2024年4月上漲0.5%。菲莎河谷地產局5月基準價格基本持平，綜合基準價格較 上月下降0.2 %，較 2023 年 5 月下降 0.8%。

大溫房地產經紀協會的管轄範圍包括溫哥華、本拿比、新西敏、列治文、皮特梅多斯、陽光海岸、惠斯勒以及所有三聯市和北岸。素里、蘭利、三角洲和白石等其他地區屬於獨立的菲莎河谷地產局的一部分。◇

責任編輯：李盈