【大紀元2024年06月01日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）珀斯的房地產市場持續火熱，待售房源創歷史新低。最近位於海濱地區Mullaloo，一棟破舊房屋的兩次開放日吸引了500人前來看房，最後一位本地買家打出同情牌擊敗了競爭對手，才將該房產買到手。

據《西澳人報》報導，這棟位於Mullaloo區，Korella街的雙層房屋已經空置三年，屋內下水管道與電表都不能正常運作，馬桶也無法沖水，還有其它一些問題，如地毯上到處可見的爬蟲。

銷售該房產的中介One Agency的經紀人斯內爾（David Snell）表示，那些潛在買家，其中許多是迫切需要住房的自住買家並沒有被（房子現狀）嚇退，部分原因是他們缺乏其它房產選擇。

CoreLogic的數據顯示，珀斯目前共有9557套在售房源，比去年下降了25%，比五年平均水平低45%。

斯内尔不愿透露買家們出价的具体金额。但是第一次开放日后，他将該房產的最低要價提高了 10 万澳元，达到 110 万澳元。

他說，第一次開放日吸引了近300人，提交了15份報價，其中許多來自自住買家。

上週六的第二次開放日又吸引了近200人，又提交了10份報價。他說，許多東海岸投資者在網上參觀房產。

在市場較為平靜的時候，有時連一個人都很難被裝修房吸引來參觀。

斯內爾先生說，他注意到絕望買家的另一個趨勢是，一些人在書面報價中附上個人懇求。

這似乎跟隨了美國某些地區的趨勢，潛在買家會給賣家寫信，解釋為什麼應該選擇他們的報價。

斯內爾說，個人同情牌有時會對買家有利。

「有一個家庭在報價中寫了幾句話，說他們在5年前就開始尋找該地區的房子，那時還沒有孩子，現在他們有兩個孩子，但仍然沒能找到房子。」他說。

他說，賣家最終選擇了這個家庭的報價，而一個出價相似的東海岸投資者就出局了。

責任編輯：楊新雲