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多倫多政府修訂附例 禁以裝修為由趕租客

【大紀元2024年06月17日訊】(大紀元記者周行多倫多報導)多倫多規劃和住房委員會已投票決定,讓市政府工作人員制定一項附例,以打擊房東以裝修為由,實質是要趕走租戶,以便提高租金的做法。

許多租客代表在委員會譴責房東的這種做法,並指稱此舉加劇了目前困擾多倫多的住房負擔力危機。該委員會上週四投票決定,通過設立附例,打擊此違法行為。

據CBC報導,Don Valley社區法律服務中心的律師卡莉·威爾遜(Karly Wilson)表示,根據法律規定,任何因房屋裝修而被迫搬走的租戶,在裝修完成後享有優先入住權。租戶有責任監督房東,並維護自己的權利。但是,在大多數情況下,該做法不切實際,效果不佳。

「就目前情況而言,沒有任何措施,可以確認房東確實在進行他們所說的裝修,也沒有辦法確保,租戶在裝修完成後享有搬回來的合法權利。」她說,發現房東有惡意行為的責任,「完全在租戶身上」。

現在,市府工作人員將在未來5個月內,與利益相關者協商並制定相關政策。新政策可能包括,要求房東在進行需要租戶搬走的裝修時,獲得建築許可,以及要求房東承擔重新安置租戶的費用。

Weston ACORN的主席瑪西婭·斯通(Marcia Stone)在規劃和住房委員會上發言時,建議多倫多效仿漢密爾頓市今年春天通過的一項附例。

漢密爾頓的附例將於明年1月1日生效。該條例要求房東在向租戶發出驅逐通知後,7天內申請城市裝修許可證。

同時,房東必須在獲得完成裝修所需的所有建築許可,並提供工程師報告,確認需要租戶搬走後,才可以開始驅逐租戶及裝修。如果租戶想在裝修完成後搬回來住,房東還需要做出相應的安排。

責任編輯:岳怡