【大紀元2024年06月13日訊】（大紀元記者李君成加拿大溫哥華編譯報導）近日，溫哥華一對夫婦狀告卑詩省最高法院，稱其隔壁公寓開發商的起重機侵犯了他們的領空，要求開發商限制使用起重機並予以賠償。

這一訴訟提出了一個問題：建築物上空的空域歸誰所有？

據《溫哥華太陽報》報導，大衛•貝克沃（David Beckow）和蘇珊娜•凱萊特（Susannah Kellet）起訴的開發商是StreetSide。該公司正在開發一項名為貝利（Bailey）的六層公寓項目，毗鄰他們位於溫哥華萊利公園（Riley Park）社區的房產。

根據訴訟文件，「起重機已多次連續數小時處於擺動或懸掛狀態」，距離他們的房產約15米，「構成了安全風險，造成了相當大的焦慮，並干擾了原告對其住宅的使用和享受」。

法斯肯律師事務所（Fasken law firm）根據卑詩省最高法院在2020年對另一起此類案件的判決，認為起重機進入另一處房產的領空屬於非法侵入，「造成了無法彌補的傷害風險」。

法斯肯律師事務所在其網站中說，在權衡各方利弊後，法院傾向於對無視授權時間使用起重機施工的一方頒發禁令。

在2020年的案件中，開發商辯稱這些限制措施使其損失了額外的資金，但判決指出：「法院不會原諒這種不負責任的行為」，不會僅以方便或節省成本為由，無視開發商對鄰近物業領空的侵犯。

在這起最新的訴訟中，貝克沃和凱萊表示，他們多次試圖聯繫StreetSide討論安全問題，並在5月初提出了「起重機不得在非施工時間停留在他們的物業上空」的要求，還提出就起重機的擺動擬定協議。

5月中旬，StreetSide公司提供了一份協議草案，這對夫婦第二天就對草案提出了修改意見並發回StreetSide。根據訴訟，StreetSide公司「只同意簽訂互惠權或支付費用來進行單向許可協議。」

幾天後，該開發商承認侵犯了夫妻倆的財產，但表示還「將繼續這樣做」。

一週後，這對夫婦說，StreetSide公司的行為「完全無視並公然侵犯了」他們的財產權，並警告說，如果起重機傷害或損壞了任何人或任何東西，開發商將承擔賠償責任。

該訴訟要求法庭判開發商非法入侵，下令阻止開發商的滋擾行為，賠償相關損失，並要求對開發商進行懲罰性賠償。

訴狀稱，夫妻倆「有權享受自己的土地，不受他人行為的無理干擾」。

目前這些指控尚未獲得法庭證實。◇

責任編輯：李盈